Дело № 2-2505/2023 08 августа 2023 года

78RS0017-01-2023-001473-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО"УК-Ижкомцентр" к <ФИО>2 о взыскании платы за содержание жилого помещение в многоквартирном доме,

установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>2 о взыскании платы за содержание жилого помещение в многоквартирном доме, в обоснование заявленных требований, указав следующее. Истец осуществляет управление многоквартирном <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <ФИО>2 является собственником жилого помещения – квартирой №, площадью 77.7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполняла ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.11.2018 года по 30.06.2022 года в размере 119 514 рублей 14 копеек, из них пени в размере 57 402 рубля 51 копейка. Ранее истец обращался с заявлением в судебный участок №6 Октябрьского района г. Ижевска о взыскании задолженности с ответчика. Определением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Ижевска от 28.11.2022 года судебный приказ № от 09.09.2022 в отношении должника <ФИО>2 был отменен. Истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с <ФИО>2 задолженность по договору управления многоквартирным домом в размере 119 514 рублей 14 копеек, из них пени в размере 57 402 рубля 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 590 рублей 29 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, а потому суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов гражданского дела, истец осуществляет управление многоквартирном <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик <ФИО>2 является собственником жилого помещения – квартирой №, площадью 77.7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполняла ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.11.2018 года по 30.06.2022 года в размере 119 514 рублей 14 копеек, из них пени в размере 57 402 рубля 51 копейка.

Ранее истец обращался с заявлением в судебный участок №6 Октябрьского района г. Ижевска о взыскании задолженности с ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Ижевска от 28.11.2022 года судебный приказ № № от 09.09.2022 в отношении должника <ФИО>2 был отменен. Истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Расчет задолженностей, представленный истцом, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, сомнений в правильности у суда не вызывают, являются арифметически правильными, ответчиком не оспорены, судом проверены.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчик не воспользовался своим правом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представил суду каких-либо доказательств оплаты указанных задолженностей по жилым помещениям находящихся в его собственности. Представленный стороной истца расчет, ответчиком также не оспорен.

С учетом вышеуказанного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере задолженность за период с 01.11.2018 года по 30.06.2022 года в размере 119 514 рублей 14 копеек, из них пени в размере 57 402 рубля 51 копейка.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате истцом государственной пошлины при предъявлении иска в суд, в размере 3 590 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК-Ижкомцентр" к <ФИО>2 о взыскании платы за содержание жилого помещение в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу ООО "УК-Ижкомцентр" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 года по 30.06.2022 года в размере 119 514 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 590 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.08.2023.

Судья Е.С. Галкина