Дело №2-994/2025

25RS0035-01-2025-001477-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 09 декабря 2025 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «РЦ», ООО «Викториал», ООО «Новая энергетика», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ООО «РЦ», ООО «Викториал», ООО «Новая энергетика», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что истец унаследовала после смерти отца ФИО7 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Другим собственником указанного жилого помещения является ответчик – 3/4 доли в праве собственности. Между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, оплате коммунальных услуг. Истец в указанной квартире не проживает, при этом на основании судебных приказов в нее регулярно взыскивается задолженность по коммунальным платежам.

На основании изложенного, просит суд определить порядок размера и участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в следующем порядке:

- ФИО1 осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН из расчета в праве собственности 10.65 кв.м. общей площади жилого помещения, в размере 1/4 за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом исполнительной власти субъектов РФ, в порядке, установленным Правительством РФ;

- ФИО2 осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН из расчета в праве собственности 31,95 кв.м. общей площади жилого помещения, в размере 3/4 за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом исполнительной власти субъектов РФ, в порядке, установленным Правительством РФ.

Также просит возложить обязанность на ООО «РЦ», ООО «Викториал», ООО «Новая энергетика», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком оплаты за жилье и коммунальные услуги спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца заявленные требования поддерживала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчики ООО «РЦ», ООО «Викториал», ООО «Новая энергетика», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика КГУП «Приморский водоканал» поступил отзыв, согласно которому считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги водоснабжения и водоотведения согласно долям права собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Исследовав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании положений ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются ФИО1 – 1/4 доли в праве собственности, ФИО3 – 3/4 доли в праве собственности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику ФИО2 известны и понятны.

ООО «РЦ», ООО «Викториал», ООО «Новая энергетика», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов производит расчет платы за оказанные услуги потребителям, направляет платежные документы для оплаты услуг.

По жилому помещению по адресу: <адрес> выставляются единые платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, исходя из приведенного правового обоснования, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению соразмерно ее доле в праве собственности указанного жилого помещения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «РЦ», ООО «Викториал», ООО «Новая энергетика», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> (кадастровой номер №):

- ФИО1 осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН из расчета в праве собственности 10,65 кв.м. общей площади жилого помещения, в размере ? доли за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию исходя из объема потребляемых услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом исполнительной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ;

- ФИО2 осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН из расчета в праве собственности 31,95 кв.м. общей площади жилого помещения, в размере 3/4 доли за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию исходя из объема потребляемых услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом исполнительной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Обязать ООО «РЦ», ООО «Викториал», ООО «Новая энергетика», КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровой номер №).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2026.

Судья А.В. Рогачева