Дело№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года <адрес>
Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе:
председательствующего судьи Бековой А.М.,
при секретаре ФИО2,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения квартирой на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения квартирой на праве собственности, обосновывая свои требования тем, что с 1991 года она на праве собственности владеет квартирой, расположенной по адресу: ЧР <адрес>. Вместе со своей семьей она проживает в данной квартире как собственник, выплачивая жилищно-коммунальные услуги, делает текущий ремонт, поддерживает имущество надлежащем состоянии. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права на квартиру. В связи с этим она обратилась в администрацию Серноводского городского поселения с заявлением о выдачи ей правоустанавливающих документов на квартиру, однако ей было отказано в связи с тем, что архив администрации по 2000 г. в связи с военными действиями не сохранился. Споров о праве на указанное жилое помещение не имеется. Установление данного факта имеет для нее юридическое значение, так как позволяет реализовать право на восстановление утраченных документов. Внесудебный порядок разрешения данного вопроса не предоставляется возможным.
В судебном заседании ФИО1 поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.
Представители заинтересованной стороны – администрации Серноводского муниципального района ЧР и администрации Серноводского сельского поселения в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.
В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст. 267 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Наведение в Чеченской Республике конституционного строя и проведение контртеррористических операций по восстановлению конституционного порядка в республике в 1994-1996, 1999-2000 годах являются общеизвестными фактами.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Серноводского сельского поселения, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ЧР <адрес>.
Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ордер выдан ФИО1 с семьей, состоящей из 2 человек на право вселения в жилое помещение, площадью 17,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, Курорт Серноводск-Кавказский, <адрес>.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям, ФИО1 оплачиваются жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, Курорт Серноводск-Кавказский, <адрес>.
Из паспорта ФИО1 серии 96 18 №, выданного МВД по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что заявитель имеет регистрацию по названному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, предупрежденные об уголовной ответственности, подтвердили факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, Курорт Серноводск-Кавказский, <адрес>, пояснив, что они давно знакомы с заявителем, каких-либо споров относительно данной квартиры не имеется, поскольку ее законным владельцем является ФИО1
Таким образом, оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, чтобы признать факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, Курорт Серноводск-Кавказский, <адрес>.
Обстоятельств, опровергающих данный факт, при рассмотрении дела, не установлено, в связи с чем требование ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 об установлении факта владения квартирой на праве собственности удовлетворить:
- установить факт владения ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда Чеченской Республики через Ачхой-Мартановский районный суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.М.Бекова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.