№ 2-1272/2025

86RS0010-01-2025-001744-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Сулаймоновой М.З., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, МУП «Тепловодоканал», АО «Газпромэнергосбыт Тюмень», ООО «ЖЭК», третье лицо администрация г. Мегиона, о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование указывая, что ответчик ФИО1 в соответствии с договором социального найма, является нанимателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, ФИО2 вселен в указанное жилое помещение, является сыном ответчика, который не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик отказался заключать соглашение, определяющее прядок и размер участия истца в расходах на несение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере по 1/2 доли, и обязать разделить лицевые счета нанимателей ФИО1 и ФИО2, производить раздельное начисление коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением, исходя из 1/2 доли указанных платежей, выдавать отдельные платежные документы (л.д.5-8).

В письменных возражениях АО «Газпромэнергосбыт Тюмень» просит принять решение на усмотрение суда (л.д. 16-17).

Стороны в судебном заседании не участвовали; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в их отсутствии.

Участвуя в судебном заседании до объявленного перерыва, ответчик в лице ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных требований; после перерыва в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, 01.06.2017 года между администрацией города Мегиона и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №<данные изъяты>, по условиям которого в бессрочное владение и пользование ФИО1 передано изолированное жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, совместно с ним в качестве члена семьи вселен ФИО2 (истец по настоящему делу) (л.д. 9-12).

Фактически в спорном жилом помещении истец не проживает (л.д. 13).

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По состоянию на день рассмотрения настоящего гражданского дела, соглашение о разделении лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членом его семьи, не достигнуто и не заключено.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что каждый собственник жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа; аналогичные разъяснения подлежат применению и нанимателями жилых помещений.

На основании изложенного, требования в части определения порядка внесения платы в размере 1/2 доли, разделении лицевых счетов и возложения обязанности заключить отдельные соглашения со всеми нанимателями жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, МУП «Тепловодоканал», АО «Газпромэнергосбыт Тюмень», ООО «ЖЭК», третье лицо администрация г. Мегиона, о разделе лицевых счетов - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> между нанимателями в долях от общего размера оплаты по 1/2 доли ФИО2 и ФИО1.

Возложить на МУП «Тепловодоканал», АО «Газпромэнергосбыт Тюмень», ООО «ЖЭК» обязанность разделить лицевые счета нанимателей, заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> с нанимателями в долях от общего размера оплаты по 1/2 доли ФИО2 и ФИО1.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО1 отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей за указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

С учетом требований ст. 107, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в окончательной форме решение составлено 22.12.2025 года.

Судья (подпись) Ю.С. Каримова

Копия верна:

Судья Ю.С. Каримова