УИД: 77RS0004-02-2022-009183-44

Дело № 2-5413/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 ноября 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5413/2022 по иску ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, просит обязать Департамент заключить договор социального найма с ней на комнату, расположенную по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу на основании ордера на право занятия служебной жилой площади № 046759 от 06.10.1972 на основании решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов адрес от 23.06.1971, выданного ФИО3, с которым с 10 марта 1972 года по 14 июня 1975 года ФИО2. состояла в зарегистрированном браке. В настоящий момент ФИО2 зарегистрирована в квартире одна, квартира находится в собственности адрес. 06.05.2022 ФИО2 обратилась в департамент с заявлением на оформление договора социального найма. 02.06.2020 ответчик отказал в его заключении договора без указания внятных причин. ФИО2 занимает спорную комнату с 15.11.1973, комната предоставлена до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, с 12.02.1970 по 15.05.1974 осуществляла трудовую деятельность в СУ-17 треста Мосстрой № 3 «Главмосстроя», с 17.05.194 по 09.07.1974 – разнорабочей в Управлении механизации № 15 треста Мосстроймеханизации № 8 Главмоспромстроя, с 09.07.1974 по 04.11.1996 машинистом башенного крана Управления механизации № 15 треста Мосстроймеханизации № 8 Главмосстроя. Общий трудовой стаж ФИО2 в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес составил более 20 лет, а ФИО4, работал в должности дорожного рабочего СУ-34 треста Мосасфальстроя с 1970 по 1990 год. В связи с указанным, ФИО2 имеет право на заключение с ней договора социального найма на занимаемую комнату.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как установлено судом, ФИО2 зарегистрирована и проживает в комнате площадью 16 кв.м в квартире по адресу: адрес.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № 44/3 от 04.10.1972 ФИО3, работавшему в СУ-34 трест Мосасафльтстрой предоставлен ордер от 06 октября 1972 года № 046759 серия 68 на служебную жилую площадь - комнату площадью 16 кв.м в доме коридорного типа по адресу: адрес, с учетом жены (л.д. 47)

С 10 марта 1972 года по 14 июня 1975 года ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3

С 15 ноября 1973 года ФИО2 зарегистрирована в комнате одна.

ФИО2 с 12.02.1970 по 15.05.1974 осуществляла трудовую деятельность в СУ-17 треста Мосстрой № 3 Главмосстроя, с 17.05.1974 по 09.07.1974 – разнорабочей в Управлении механизации № 15 треста Мосстроймеханизации № 8 Главмоспромстроя, с 09.07.1974 по 04.11.1996 машинистом башенного крана Управления механизации № 15 треста Мосстроймеханизации № 8 Главмосстроя. Общий трудовой стаж ФИО2 в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес составил более 20 лет.

ФИО4, работал в должности дорожного рабочего СУ-34 треста Мосасфальстроя с 1970 по 1998 год, что подтверждается ответом центрального архива и личной карточкой ФИО3 (л.д. 55).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией трудовой книжки ФИО2

06.05.2022 ФИО2 обратилась в Департамент с заявлением на оформление договора социального найма. 02.06.2020 ответчик отказал в его заключении.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве о том, что истец обратилась за оказание государственной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения, предоставленного по ордеру, а не за получение государственной услуги в рамках постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП, суд находит необоснованными, поскольку ФИО2 обращалась к ответчику с заявление о заключении с ней договора социального найма, который не был с ней заключен с ответчиком.

Исходя из представленной ГБУ «МосГорДТИ» экспликации, ранее учтенная комната 57 по адресу: адрес, корп. 1ейчас учтена как комната 7ка площадью 16,5 кв.м, в помещении VIII.

Учитывая изложенное, возражения ответчика, представленные суду, о том, что комната 57 в помещении отсутствует, суд находит необоснованными.

В силу п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП, с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений.

Из материалов дела следует, что истец, проработавшая более 10 лет в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес, проживает в жилом помещении, предоставленным с учетом супруги ее бывшему супругу, который проработал в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес более 10 лет. Жилое помещение предоставлено в 1973 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Факт пользования и выдача ордера на спорное жилое помещение до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, открытие лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени, свидетельствует о длительном периоде пользования квартирой со стороны истца и об отсутствии самовольного занятия истцом спорного жилого помещения, что характерно для жилищных правоотношений по социальному найму. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о возникновении правоотношений по пользованию на условиях найма без определения срока пользования.

Учитывая изложенное, оценив доводы сторон и представленные в совокупности сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обязании заключить договор социального найма в отношении занимаемой комнаты 7а площадью 16,5 кв.м, расположенной в помещении VIII по адресу: адрес, 5 этаж.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Департамент городского имущества адрес (ИНН <***> выдан ОВД адрес Москвы) заключить с ФИО2 (паспортные данные адрес Москвы 10 июня 2022 года) договор социального найма жилого помещения – комнаты 7а площадью 16,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес, помещение VIII.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева