Дело № 2-419/2026, УИД 24RS0046-01-2025-005571-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.М.

при ведении протокола помощником судьи Беликовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрации города Красноярска о включении земельного участка в наследственную массу, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о включении земельного участка в наследственную массу, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит:

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>» участок №, площадью 0, 819 кв.м., оставшийся после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 0,819 кв.м. образованный путем уточнения и расположенный в границах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Требования, с учетом заявления об изменении исковых требований, мотивированы тем, что ФИО4 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для ведения садоводства площадью 0,69 кв.м.: садовый участок расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>» участок №, кадастровый номер земельного участка №, уточненная площадь земельного участка составляет 793 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещал спорный земельный участок после своей смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Истец продолжает пользоваться земельным участком, после смерти ФИО1 обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство в отношении спорного земельного участка не может быть выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него у наследодателя ФИО1

Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 13.08.2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска (л.д. 1).

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФИО2, СНТ «Здоровье Красфарма» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела по существу в их отсутствии, на удовлетворении требований настаивали (л.д. 122-124).

Представители ответчиков Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, муниципального образования город Красноярск в лице администрации города Красноярска в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Свердловского района г. Красноярска, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке гл. 22 ГПК РФ заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность (л.д. 13), в списках землепользователей товарищества Здоровья под порядковым номером 1362 числится ФИО4 с земельным участком № площадью 0,69 га (л.д. 14).

12.01.1994 года ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения садоводства в товариществе Здоровье, площадью 0,0693 кв.м., в указанное свидетельство внесены исправления, изменен номер свидетельства на кадастровый номер земельного участка №, наименование садоводческого товарищества заменено на СНТ «Здоровье» ОАО «Красфарма», изменена площадь участка с 0,0693 на 793 кв.м. Стоит отметка о выдаче дубликата свидетельства ФИО1 (л.д. 15)

Площадь земельного участка уточнена на основании Акта ДМиЗО администрации г. Красноярска от 24.11.2005 года (л.д. 16).

14.05.2001 года ФИО4 завещал спорный земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» ФИО1 (л.д. 17).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), после его смерти осталось наследственное имущество в виде садового участка № площадью 693 кв.м. в <данные изъяты>» (л.д. 8 на обороте).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 и ФИО1 родился ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ у указанных же лиц родилась ФИО2 (л.д. 10-11).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Наследниками ФИО1 принявшими наследство по 1/2 доли каждый являются ФИО6 и ФИО2 (л.д. 127), в состав наследственного имущества вошло: 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, помещение по адресу <адрес>, стр. 7, пом. 89, денежные средства хранящиеся в кредитной организации.

Правообладатели в отношении спорного земельного участка не зарегистрированы (л.д. 67).

Точки координат спорного земельного участка определены кадастровым инженером ФИО7 в межевом плане, в своем заключении кадастровый инженер указала, что местоположение границы и площадь земельного участка определены по фактическому пользованию. Поворотные точки границы закреплены искусственными межевыми знаками долговременной сохранности - столбами ограждения, части границы обозначены ограждениями. Факт существования земельного участка на местности более 15 лет подтверждается материалами инвентаризации 2005 года, а так же материалами аэрофотосъемки территории города Красноярска, выполненной в 2007 году. На момент выполнения кадастровых работ в 2025 году изменений в местоположении границы не произошло. Согласно сведений ЕГРН, земельный участок, со статусом ранее учтенный, внесен 22.11.2005 г. площадью 762 кв.м. Ранее учтенные земельные участки - это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права до 1 марта 2008 года. Ранее учтенные земельные участки учитываются в том объеме сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

В рамках законодательства РФ земельный участок в ГКН внесен на основании Свидетельству № от 12.01.1994 г., в котором площадь земельного участка указана 793 кв.м. Следовательно, в сведениях ЕГРН, содержится техническая ошибка в части указания площади земельного участка (762 кв.м вместо 793 кв.м).

Уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-2, с видом разрешенного использования: «сады».

Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка для указанного вида разрешенного использования, в соответствии с Решением от 07.07.2015 № В-122 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов», официальная публикация: газета "Городские новости" № 102 от 15.07.2015 г. (спецвыпуск), для территориальной зоны СХ-2, установлены 600 кв.м и 1500 кв.м, соответственно.

С учетом позиции Управления Росреестра по Красноярскому краю и прокуратуры города Красноярска увеличение площади уточняемого земельного участка, образованного до 2007 года на более чем 10% от декларированной площади, противоречит принципу эффективного и рационального использования земель, в связи с чем, предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка, установленные для территориальной зоны СХ-2, не применяются.

По Свидетельству № от 12.01.1994 г., площадь уточняемого земельного участка составляла 793 кв.м, фактическая площадь - 819 ± 10.02 кв.м, в рамках допустимых 10% отклонений. (л.д. 108-121).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ей на праве собственности принадлежал спорный земельный участок.

Сведений о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка не имеется.

В настоящее время спорным земельным участком пользуется истец ФИО2

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что при жизни наследодатель ФИО1 владела спорным земельным участок на праве личной собственности, однако в установленный законом срок и порядке право собственности на него не зарегистрировала, при этом истец вступил в права наследования имущества оставшегося после смерти матери ФИО1, продолжил пользоваться садовым участком, возделывать его, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно – использование дачного участка по его назначению, распоряжается им, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, распоряжается им и поддерживает его в надлежащем состоянии, такое поведение наследника проявляет отношение к наследству как к собственному имуществу.

Кроме того, суд учитывает, что правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении спорного садового участка не имеется.

Истец совершил действия направленные на оформление право собственности в отношении спорного земельного участка, поставил его на кадастровый учет, произвел согласование границ, межевание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрации города Красноярска о включении земельного участка в наследственную массу, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>» участок №, площадью 819 кв.м., после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 819 кв.м. образованный путем уточнения и расположенный в границах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Елисеева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2026 года.

Судья Н.М.Елисеева