Уникальный идентификатор номера 01RS0№-62

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО5, с участием:

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 по ордеру – адвокат ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .

В вышеуказанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики по делу, которые в квартире фактически не проживают, их фактическое место нахождение неизвестно.

Истец, как собственник вышеуказанного жилья, несет бремя содержания принадлежащего жилого помещения. Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом домовладении влечет дополнительные и необоснованные расходы, а также ограничивает право распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в и ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО1. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, место жительство которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение доверителей и основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Изучив доводы иска, выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как следует из материалов дела, ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2022г.

Из копии домовой книги следует, в домовладении, расположенном по адресу: , ул. , значатся зарегистрированными – ответчики.

Согласно справки о составе семьи №, выданной руководителем комитета МОО ТОС 12, по вышеуказанному адресу проживает только ФИО4 с 2018г. по настоящее время.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилье, то есть не используют его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.А. Гуагов