Дело № 2-299/2025 УИД 64RS0019-01-2025-000408-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2025 года г. Красноармейск
Красноармейский городской суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Королевой Н.М.
при секретаре Домниной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сплавнухинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области в лице исполнительно-распорядительного органа – администрации Сплавнухинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сплавнухинское муниципальное образование Красноармейского муниципального района Саратовской области в лице исполнительно-распорядительного органа – администрации Сплавнухинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области обратилось с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что в связи с обращением администрации Сплавнухинского муниципального образования Управлением Росреестра по Саратовской области были приняты на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: - каптаж площадью 32 м?, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; - скважина, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, Красноармейский <адрес>, <адрес>, кадастровый №; - здание насосной станции площадью 36 м?, расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Посредством указанных объектов осуществляется водоснабжение жителей Сплавнухинского муниципального образования, однако фактический владелец данных объектов отсутствует. Права на указанные объекты недвижимости в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. В течение года с момента постановки каптажей на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного недвижимого имущества его собственник установлен не был.
В связи с тем, что бесхозяйный объект недвижимости находится на территории Сплавнухинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области и не имеет собственника, заявитель просит признать право муниципальной собственности на данные объекты.
Представитель заявителя – Сплавнухинское муниципальное образование Красноармейского муниципального района Саратовской области в лице исполнительно-распорядительного органа – администрации Сплавнухинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица территориальное Управление Росимущества в Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены, свои возражения против удовлетворения требований суду не представили.
Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание участники процесса, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 16 ноября 2021 года, 02 октября 2023 года, 12 октября 2023 года приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: здание насосной станции площадью 36 м?, расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; каптаж площадью 32 м?, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; скважина, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № (л.д.9-14, 15-20, 21-26).
Из сообщения администрации Сплавнухинского муниципального образования от 23 мая 2025 года следует, что недвижимое имущество: каптаж, площадь застройки 32 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; скважина, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание насосной станция площадью 36,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в реестре муниципальной собственности Сплавнухинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области отсутствует (л.д. 8).
В соответствии с сообщением администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области от 30 мая 2019 года объект недвижимого имущества – нежилое здание насосной станция общей площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Красноармейского муниципального района отсутствует (л.д. 27).
Согласно справке Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» многофункциональный центр недвижимости областного БТИ от 28 марта 2019 года, в архивном фонде ГУП ГУ «Сртехинвентаризация», право собственности на нежилое здание насосной станция общей площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 28).
Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 16 апреля 2019 года следует, что сведений об объекте недвижимости (нежилое здание насосной станции), расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д. 29).
Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 30 апреля 2019 года объект недвижимости насосная станция (нежилое здание) общей площадью 36,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д. 30).
Из сообщения администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области от 19 июля 2023 года следует, что в реестре муниципальной собственности Красноармейского муниципального района отсутствуют объекты недвижимого имущества: сооружение - каптаж, площадь застройки 32 кв.м., 1900 год постройки, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>; сооружение – скважина, глубина 100 м, 1970 год постройки, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> (л.д. 31).
Из уведомления Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества по <адрес> отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: сооружение – каптаж, площадь застройки 32 кв.м., 1900 год постройки, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>; сооружение – скважина, глубина 100 м, 1970 год постройки, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.32).
В соответствии с сообщением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 14 августа 2023 года в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся: каптаж, площадь застройки 32 кв.м., 1900 год постройки, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>; скважина, глубиной 100 м, год постройки - 1970, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 33).
Согласно справке ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» от 31 июля 2023 года, в архивном фонде ГБУ СО «Госкадастрооценка» сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют (л.д.34).
Таким образом, судом установлено, что собственник недвижимого имущества: сооружения каптажа с кадастровым номером №; сооружения скважины с кадастровым номером №; здания насосной станции с кадастровый №, не установлен.
При таких обстоятельствах, право собственности на данные объекты недвижимого имущества подлежат признанию за заявителем, а потому требования заявителя подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Сплавнухинского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области на объекты недвижимости:
сооружение - каптаж площадью 32 м?, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;
сооружение - скважина, глубиной 100 метров, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;
здание - насосная станция площадью 36 м?, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Красноармейский городской суд Саратовской области, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.М. Королева