25RS0029-01-2023-002434-59

2-2639/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

заслушав представителя истца Свих Л.В., представителя ответчика ФИО4,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в 2010 году переехала на постоянное место жительства в г.Уссурийск к своему отцу ФИО1 совместно с матерью ФИО7 и братом ФИО8, все вместе стали проживать по адресу: Приморский край г.Уссурийск, XXXX. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма бабушке ФИО2. ДД.ММ.ГГ бабушка умерла. В квартире осталась проживать истец с отцом. Отец пытался оформить договор социального найма на квартиру, оформить квартиру в собственность, но ДД.ММ.ГГ отец умер. После смерти отца истец обратилась за заключением договора социального найма на спорное жилое помещение, в заключении договора социального найма было отказано. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край г.Уссурийск, XXXX, заключить договор социального найма.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, привели доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель администрации Уссурийского городского округа возражала против исковых требований, ссылаясь на то, что истец не включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя и не зарегистрирована по спорному адресу. Договор социального найма с отцом перезаключен не был.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край г.Уссурийск, XXXX находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения XXXX на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край г.Уссурийск, XXXX. В качестве члена семьи нанимателя указан внук ФИО1.

Согласно выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение в спорном жилом помещении значились зарегистрированными ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, основание снятия с регистрационного учета актовая запись о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ основание снятия с регистрационного учета актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.14.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.17.

Решением Управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ в заключении договора социального найма ФИО3 отказано.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (часть 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

В силу пункта 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исследовав в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, при рассмотрении настоящего дела обстоятельства вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 не нашли своего подтверждения, а поэтому ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право предоставляется лишь членам семьи нанимателя в случае, если они были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке и вели с ним совместное хозяйство.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований следует отказать.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий: О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2023 года.