Дело № 2-6909/2022

УИД 42RS0005-01-2022-005055-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Асадовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РЭУ-21» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭУ-21» обратилось в суд с иском, указав, что на основании протокола от < Дата > общее собрание собственников помещений многоквартирного дома < адрес > выбрало способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией и в качестве таковой выбрало ООО «РЭУ-21». Ответчик с < Дата > является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: < адрес > «А». Общее собрание собственников плату за содержание и ремонт помещений дома не устанавливало, поэтому истец оказывает услуги, стоимость которых определена на основании актов органов местного самоуправления об установлены платы за содержание и ремонт жилого помещения. За ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля < Дата > по июнь < Дата > в размере 78298,07 руб., без учета пени задолженность составляет 62210,15 руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля < Дата > по июнь < Дата > в размере 62210,15 руб. (без учета пени), судебные расходы в размере 10236,31 руб., из них: 8000 руб. – на оплату услуг представителя, 2 066,31 руб. – по оплате госпошлины, 170 руб. – почтовые расходы, а всего: 72446,46 руб.

Определением Заводского районного суда < адрес > от < Дата > гражданское дело направлено в Центральный районный суд для рассмотрения по подсудности.

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования. < Дата > в адрес суда поступило уточненное исковое заявление, в котором указано, что < Дата > ответчиком произведена частичная оплата суммы задолженности за спорный период. В связи с чем, просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля < Дата > по июнь < Дата > в размере 41609,34 руб. (без учета пени), судебные расходы в размере 10236,31 руб., из них: 8000 руб. – на оплату услуг представителя, 2 066,31 руб. – по оплате госпошлины, 170 руб. – почтовые расходы, а всего: 51845,65 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не отрицала наличие задолженности. Просила уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя с учетом разумности.

Выслушав ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 41,5 кв.м., расположенное по адресу: < адрес > (Выписка из ЕГРН от < Дата >).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома < адрес >, ООО «РЭУ-21» выбрано в качестве управляющей компании, и осуществляет управление многоквартирным жилым домом.

Ответчик, как собственник нежилого помещения, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако не выполняет своих обязательств.

С учетом уточненных требований и уточненного расчета, за ответчиком образовалась задолженность за период с февраля < Дата > по июнь < Дата > в размере 41609,34 руб. (без учета пени).

Доказательств отсутствия задолженности в указанном размере ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля < Дата > по июнь < Дата > в размере 41609,34 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,

При частичном удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1448,28 руб., почтовые расходы в размере 112,20 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором поручения № от < Дата > истцом оплачены расходы по оказанию юридической помощи по делу о взыскании задолженности по квартплате с собственника ФИО1 Оплата расходов в размере 8000 руб. подтверждена платежным поручением № от < Дата >.

В соответствии с п. 12 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от дата "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Определяя размер судебных расходов на оплату услуг представителя истца, суд учитывает категорию сложности настоящего гражданского дела, объем юридической помощи, оказанной истцу, и определяет соответствующей разумным пределам и подлежащей взысканию с ФИО1 сумму с учетом частичного удовлетворения исковых требований в размере 5280 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РЭУ-21» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт < ИЗЪЯТО >) в пользу ООО «РЭУ-21»:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля < Дата > по июнь < Дата > в размере 41609,34 руб.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 1448,28 руб.;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 5280 руб.;

- почтовые расходы в размере 112,20 руб., а всего: 48449 (сорок восемь тысяч четыреста сорок девять) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.

Судья