Дело №

УИД 26RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 марта 2025 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре Гашимовой О.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Калининой Н.В. представившей удостоверение № и ордер Н 475284 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ю Дианы Александровны к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ю Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Новоалександровский муниципальный округ, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией выписки из домовой книги. По мнению истца зарегистрированный в домовладении ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, в домовладение не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Также истец, заявляет, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отделе МВД России «Новоалександровский» было заведено розыскное дело № в связи с утратой родственной связи и до настоящего времени местонахождение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не установлено, розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено по сроку давности.

На основании изложенного просит признать прекратившей право пользования ФИО1 жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Ю Д.В. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Для защиты интересов ФИО1, место жительства которой не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Калинина Н.В., в этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Калинина Н.В. в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о слушании дела.

Выслушав участника процесса, проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст.ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что Ю Д.А. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5 и Ю Д.А., а также выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из записей актов, имеющихся в Едином государственном реестре ЗАГС, следует, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 родилась дочь - ФИО7 Иных живых близких родственников у ФИО6 не имеется.

По запросу суда из отдела МВД России «Новоалександровский» поступила информация о том, что в отделе МВД России «Новоалександровский» на гражданку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> №, ДД.ММ.ГГГГ было заведено розыскное дело №, как на лицо, утратившее связь с родственниками. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, проверки учетов МВД России, местонахождение разыскиваемой гражданки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено не было, розыскное дело прекращено по сроку давности.

Решением Новоалександровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, признана безвестно отсутствующей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает, более десяти лет признана безвестно отсутствующей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за последней прав пользования, либо договора найма на жилой дом. ФИО1 членом семьи Ю Д.А. не является, а потому исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ю Дианы Александровны к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Маликова