Дело № 2-4796/2025

44RS0001-01-2025-008065-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А., при секретаре Болтенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, находящееся в долевой собственности.

В ходе рассмотрении дела по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 на надлежащего – ФИО2, в связи с совершением первоначальным ответчиком сделки по отчуждению доли в жилом помещении.

В обосновании заявленных требований сторона истца указывает, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доле в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец и ответчик не являются членами семьи, не достигли во внесудебном порядке соглашения о разделе лицевых счетов и порядке внесение платы на содержание жилого помещения, в связи с чем, заявлены требования об определении следующего порядка несения указанных расходов: ФИО3 пропорционально 1/2 доле в праве на жилое помещение, ФИО1 пропорционально 1/2 доле в праве на жилое помещение, а также о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и расходов по оплате юридических услуг, связанных с составлением искового заявления в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем выполнила письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Третье лицо АО «ЕИРКЦ» извещено о времени и месте судебного разбирательства, представлен отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участников разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве на жилое помещение, что подтверждается записями в Едином государственном реестре недвижимости.

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соглашение между истцом и ответчиком относительно порядка распределения указанных расходов достигнуто не было, при этом сторона ответчика признала исковые требования в полном объеме, между сторонами достигнуто согласие относительно порядка распределения пропорционально принадлежащим долям в праве на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание ответчиком иска зафиксировано в протоколе судебного заседания, в связи с чем, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд исходит из признания требований в части оплаты услуг представителя в размере 3 000 руб., при этом с учетом положений ст.333.40 НК РФ 70% (т.е. 2 100 руб.) от уплаченной государственной пошлины надлежит возвратить из бюджета истцу, 30 % (900 руб.) следует взыскать с ответчикам в пользу ФИО1

В ходе судебного разбирательства ФИО1 было заявлено о согласовании иного порядка распределения расходов, однако в установленном законом процессуальном порядке требования не были уточнены (уменьшены), что не препятствует сторонам урегулировать вопрос распределения судебных расходов в порядке исполнения судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, а именно в размере 1/2 каждый из сособственников.

Настоящее решение суда является основанием для произведения начислений по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> отдельных платежных документов, исходя из установленных долей (по 1/2) размера участия в расходах на оплату жилого помещения.

Взыскать со ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <адрес>) в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей, а всего взыскать 3 900 рублей.

Возвратить ФИО1, <дата> года рождения, уроженки г<адрес> (паспорт №) из федерального бюджета 2 100 рублей государственной пошлины, уплаченной по чек-ордеру (чек по операции) от <дата>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Судья И.А. Серобаба

Мотивированное определение изготовлено 18.12.2025.