РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Починкове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», ФИО2 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли, признании права,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань», ФИО2 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли, признании права.
В обоснование иска истец указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.2012., реестровый номер №№.
Собственниками домовладения помимо истца являются ФИО2 в ? доле, согласно договора купли-продажи от 05.11.1997г. реестровый номер №№ и МО «Город Астрахань» в ? доле.
В связи с изложенным, истец просила: прекратить право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер.<адрес> за ФИО1, выделить в счет ? доли в праве собственности на указанное домовладение жилое помещение кв.2 общей площадью 39,8 кв.м. в жилом доме лит. «Б,б» по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер<адрес>, признать за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца.
Представитель ответчика – администрации МО «Город Астрахань», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по требованиям заявленном в иске не представил.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч.3. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли в судебном порядке, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.2012., реестровый номер №№
Собственниками домовладения помимо истца являются ФИО2 в ? доле, согласно договора купли-продажи от 05.11.1997г. реестровый номер №№ и МО «Город Астрахань» в ? доле.
Суд принимает во внимание, что согласно заключения комиссии экспертов №01/01-23 ГБУ АО «БТИ» произвести выдел доли истца в данном жилом помещении возможно, в том числе и по предложенному истцом варианту.
Суд учитывает, что указанный вариант раздела согласно указанному экспертному заключению соответствует фактически сложившемуся порядку пользования указанным жилым помещением и соответствует долям истца и ответчиков в праве собственности на указанное домовладение.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений у участников общей долевой собственности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования по иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», ФИО2 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли, признании права удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер.<адрес> за ФИО1, выделить в счет ? доли в праве собственности на указанное домовладение ФИО1 жилое помещение кв.2 общей площадью 39,8 кв.м. в жилом доме лит. «Б,б» по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер.<адрес> признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение кв.2 общей площадью 39,8 кв.м. в жилом доме лит. «Б,б» по адресу: г.Астрахань, Трусовский район, пер.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03.02.2023.
Судья А.А. Аршба