УИД40RS0026-01-2022-003084-11 Дело № 2-2394/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Нагибиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Уженковым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Обнинский филиал о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

17 ноября 2022 года ФИО1 обратилась с иском к Администрации <адрес>, КП «Бюро технической инвентаризации» Обнинский филиал о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение № в перепланированном состоянии, с произведенными работами по демонтажу перегородки между помещениями 9 и 10, разделению помещения 8 на четыре помещения путем устройства перегородок и дверных проемов, ссылаясь на то, что произведенная перепланировка не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула права и интересы других лиц, не создала угрозы их жизни и здоровью.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Истец, представитель ответчика администрации г. Обнинска просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 2).

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено:

Помещение по адресу: <адрес>, помещение №, на праве собственности принадлежит истице, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, не оспаривалось ответчиками.

В указанном помещении произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки между помещениями 9 и 10, разделения помещения 8 на четыре помещения путем устройства перегородок и дверных проемов.

Выполненные работы не нарушают свод правил СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 13 мая 2022 №361/пр (л.д. 6-7).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: заключением УАиГ Администрации города Обнинска от 01.09.2022 года (л.д. 6-7), техническими паспортами нежилого помещения до и после перепланировки (л.д. 8-19), проектом перепланировки и переустройства нежилого помещения от 03 августа 2022 года, выполненного ООО «САНТА» (л.д. 22-25), актом на скрытые работы по монтажу электропроводки от 08 сентября 2022 года (л.д. 26).

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, нежилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Доказательства, опровергающие указанные выводы, суду не представлены, участвующие в деле лица на них не ссылались.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещение № в перепланированном состоянии, при произведенной перепланировке в виде демонтажа перегородки между помещениями 9 и 10, разделения помещения 8 на четыре помещения путем устройства перегородок и дверных проемов.

Обязать Казенное предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Обнинский филиал внести соответствующие изменения в техническую документацию перепланировки нежилого помещения № <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Нагибина