Дело № 2-209/2025
УИД: 65RS0008-01-2025-000137-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г. Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,
при секретарях судебного заседания – Ким М.С., Москаевой Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
05 марта 2025 года ФИО1 обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права на приватизацию жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <адрес> С целью реализации своего права на бесплатную приватизацию данного жилого помещения, истец обратилась с заявлением в администрацию Невельского муниципального округа Сахалинской области, однако в этом было отказано по причине отсутствия сведений о неиспользовании ею права приватизации жилых помещений за период с 28 октября 1992 года по 06 марта 2001 года. Вместе с тем, с 1988 года ФИО1 совместно с супругом и несовершеннолетним ребенком проживала в комнате общежития Гидростройуправления по адресу: Сахалинская область, <адрес>. Истец по данному адресу значилась зарегистрированной по 08 мая 1991 года. 01 августа 1988 года ФИО1 принята на работу в <данные изъяты>. С 15 мая 1991 года истец значилась зарегистрированной в общежитии Невельского судоремонтного завода (СРЗ) по адресу: Сахалинская область, <адрес>, где проживала совместно со своей семьей до 01 декабря 1992 года. По причине того, что в указанный период времени у ФИО1 и ее семьи отсутствовало в собственности жилое помещение, им приходилось проживать в съемном жилье, в период с 01 декабря 1992 года по 09 декабря 1996 года, истец значилась зарегистрированной у родственников на территории <адрес> продолжая проживать в арендованном жилье и осуществлять трудовую деятельность в <данные изъяты> в г. Невельске. С 16 декабря 1996 года по 14 марта 2000 года ФИО1 значилась зарегистрированной в жилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская область, <адрес>, и осуществляла трудовую деятельность в магазине <данные изъяты> в должности <данные изъяты>. С 17 марта 2000 года по 06 марта 2001 года ФИО1 значилась зарегистрированной по адресу: Сахалинская область, <адрес>, с 06 марта 2001 года по 03 марта 2006 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>. В указанный период времени истец осуществляла трудовую деятельность в <данные изъяты>.
С учетом изложенного, со ссылкой на положения Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО1 полагает действия ответчика незаконными, в связи с чем просит суд: признать за ней право на приватизацию служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Невельского городского суда Сахалинской области от 02 апреля 2025 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, на стороне ответчика отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области.
В судебное заседание по делу явились истец ФИО1, третье лицо ФИО2
Представители администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области, отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении фактическим и правовым основаниям, просила их удовлетворить. Также отметила, что в спорный период за пределы территории Сахалинской области на постоянное место жительства не выезжала, в собственности недвижимого имущества не имеет, право на бесплатную приватизацию не использовала.
Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований истца и поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов гражданского дела, согласно договору найма служебного жилого помещения от 23 апреля 2019 года №, истец ФИО1 является нанимателем специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое ей предоставлено в связи с трудовыми отношениями, заключенными с <данные изъяты>» в должности <данные изъяты>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен супруг ФИО2
Решением администрации Невельского городского округа от 19 февраля 2024 года № Исх-5.03-1028/24 ФИО1 отказано в разрешении приватизации указанного служебного жилого помещения в связи с отсутствием в документах, предоставленных заявителем, информации о ее регистрации по месту жительства и справки о неучастии в приватизации за период с 28 октября 1992 года по 06 марта 2001 год.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 значилась зарегистрированной в период с 12 августа 1988 года по 08 мая 1991 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>; с 15 мая 1991 года по 28 октября 1992 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>; с 01 декабря 1992 года по 09 декабря 1996 года на территории <адрес>; с 16 декабря 1996 года по 14 марта 2000 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>; с 17 марта 2000 года по 06 марта 2001 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>; с 06 марта 2001 года по 03 марта 2006 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>; с 07 декабря 2009 года по 24 августа 2012 года по адресу: Владимирская область, <адрес>; с 24 августа 2012 года по 04 июля 2014 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>; с 04 июля 2014 года по 21 мая 2019 года по адресу: Сахалинская область, <адрес>; с 21 мая 2019 года по настоящее время по адресу: Сахалинская область, <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими отметками в паспорте №, паспорте гражданина Российской Федерации, поквартирной карточкой и выпиской из домовой книги.
Из представленных справок Отдела по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области от 14 апреля 2025 года, Управления жилищной политики администрации округа Муром от 14 ноября 2023 года № 252, Департамента по управлению имуществом и землепользованию администрации МО «Холмский ГО» от 06 декабря 2023 года № 1004 следует, что ФИО1 право на бесплатную приватизацию не использовала.
В настоящее время недвижимого имущества на праве собственности ФИО1 не имеет, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2025 года.
Также, как следует из трудовой книжки №, ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в следующих организациях и периодах: с 01 августа 1988 года по 17 июня 1992 года в <данные изъяты>; с 02 июля 1992 года по 10 мая 1993 года в <данные изъяты>; с 10 августа 1994 года в <данные изъяты>; с 18 июня 1999 года по 28 декабря 1999 года в <данные изъяты>; с 10 сентября 2001 года по 31 марта 2006 года в <данные изъяты>; с 05 июня 2006 года по 30 июня 2006 года, с 10 июля 2006 года по 07 августа 2006 года в <данные изъяты>; с 01 сентября 2006 года по 20 ноября 2007 года в <данные изъяты>; с 22 ноября 2007 года по 22 сентября 2008 года в <данные изъяты>; с 23 октября 2008 года по 09 февраля 2009 года в <данные изъяты>; с 10 февраля 2009 года по 05 июля 2012 года в <данные изъяты>; с 07 августа 2012 года по настоящее время в <данные изъяты>».
Согласно отзыва на исковое заявление, администрация Невельского муниципального округа просит суд разрешить дело на усмотрение суда.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца того обстоятельства, что в период с 28 октября 1992 года по 06 марта 2001 года ею не было реализовано право на приватизацию жилого помещения.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права на приватизацию жилого помещения, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права на приватизацию жилого помещения, – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право на приватизацию служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.В. Синцова
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.