Дело № 2- 163/2022 УИД 05RS0031-01-2022-013525-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре – Абдурахмедовой Х.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя Администрации г.Махачкалы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО15 к администрации ГОсВД «город Махачкала» и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений города Махачкалы» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 С.Я. обратился в суд с исковым заявлением к администрации ГОсВД «<адрес>» МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ФИО5 Я.С. получил как член товарищества земельный участок площадью 500 кв. м на территории садоводческого товарищества «Перестройка» в 1992 году. В 2022 году ФИО5 Я.С. обратился в администрацию <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, распоряжением №-СРЗУ от ДД.ММ.ГГГГ схема расположения была утверждена. Не успев завершить процедуру оформления земельного участка в собственность ФИО5 Я.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец являясь наследником обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе и на земельный участок № в СНТ «Перестройка». Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО13 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия за наследодателем зарегистрированного права на данный земельный участок. При жизни покойный начал процедуру оформления земельного участка в собственность.

Просит суд включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства земельный участок № в СНТ «Перестройка» г. <адрес>ю 500 кв. м с кадастровым номером № и признать право собственности ФИО2 на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3.

МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» представило возражения на исковое заявление с просьбой об отказе в удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что отсутствуют сведения об обращении ФИО3 при жизни за переоформлением в собственность земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика по доверенности ФИО11 просил в удовлетворении искового заявления отказать. При этом он пояснил, что ФИО5 Я.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, а заявление об утверждении схемы расположения земельного участка его представителем подано ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая на доводы представителя ответчика, представитель истца пояснила, что первоначально ФИО5 Я.С., действуя через своего представителя ФИО12, подал заявление об утверждении схемы расположения земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, несмотря на то, что это заявление было возвращено, таким образом наследодатель выразил свою волю на оформление права собственности на земельный участок. В последующем заявление об утверждении схемы представителем было подано повторно, так как он не знал о смерти своего доверителя.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО5 Я.С. решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Перестройка» принят в члены данного товарищества и за ним закреплен земельный участок № площадью 500 кв. метров, что подтверждается выпиской из протокола № г.

На основании указанного решения общего собрания ФИО9 выдана членская книжка садовода № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Я.С. обратился в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» с заявлением об утверждении схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории.

В последующем от имени ФИО3 поступило повторное заявление об утверждении схемы расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории, на основании которого распоряжением МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» №-СРЗУ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Я.С. умер.

Единственным наследником ФИО3 является истец ФИО5 С.Я., что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО13

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент обращения наследодателя в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно были урегулированы пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", поскольку статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратила силу с 1 марта 2015 года на основании Федерального закона от 23 июня 2014 N 171-ФЗ.

Так, пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" было предусмотрено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судом установлено, что спорный участок испрашивался наследодателем ФИО3 в порядке положений пунктов 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а не на общих основаниях первично.

То обстоятельство, что заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ было возвращено в связи с недостатками, не опровергает волеизъявление ФИО3 на приобретение им используемого земельного участка в собственность, что согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 является условием признания за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Я.С. обратился в УИЗО <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГОсВД <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается представленными суду копией заявления ФИО3 с входящим штемпелем Администрации <адрес> и уведомлением УИЗО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о возврате заявления с приложенными документами.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО3 повторно обратился с аналогичным заявлением и распоряжением от УИЗО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГОсВД <адрес> была утверждена.

При этом те обстоятельства, что ФИО5 Я.С. умер до постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации за собой права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставляемый в порядке вышеуказанных норм закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства земельный участок № в СНТ «Перестройка» г. <адрес>ю 500 кв. м с кадастровым номером № и признать право собственности ФИО2 на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 января 2023 года.

Председательствующий Н.А. Яшина