УИД 77RS0009-02-2024-010412-04

Дело №2-2998/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи хххИ., при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2998/2025 по исковому заявлению ххх к ххх об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ххх об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, находящейся в общей долевой собственности сторон (1/3 и 2/3 доли в праве), мотивируя тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей невозможно из-за отсутствия согласия с ответчиком.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял.

Представители 3-го лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, не представившего сведений о причинах неявки и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Спорное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 64,90 кв.м., расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности ххх и ххх (1/3 и 2/3 доли в праве).

Соглашения с ответчиком об определении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцу достигнуть не удалось.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам не удалось, суд полагает, что имеются основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения в следующем порядке: ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы платежей, ФИО2 – 2/3 доли соответственно.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры № 105 по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ххх к ххх об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить ххх долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Определить ххх долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес в размере 2/3 от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес согласно установленным настоящим решениям долям.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья хххИ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июля 2025 года