<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№ 2-5035/2025

УИД 50RS0052-01-2025-005420-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г.о. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Разумной И.А.,

при секретаре судебного заседания Качала З.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к ФИО3 ФИО8, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Округ 17» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО4, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Округ 17» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленного иска указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, является муниципальной. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5 – дочь истца, ФИО6 – дочь, ФИО2 – брат истца. Оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляет истец. Соглашение об оплате между истцом и ответчиком заключить не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на <адрес>,7, по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, а именно: ФИО1 – ? доли от общей суммы начислений; ФИО2 – ? долю от общей суммы начислений. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Округ 17» и ООО МосОблЕИРЦ формировать отдельные платежные документы согласно решению суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил, возражений в суд не направил.

Представитель ответчика ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Округ 17» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство об исключении его из состава ответчиков, а также исковые требования оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, является муниципальной, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 71,7 кв.м.

В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5 – дочь истца, ФИО6 – дочь истца, ФИО2 – брат истца (п.3 договора и выписка из домовой книги (л.д.8)).

Управляющей организацией по указанному адресу является ООО «Управляющая компания «Округ 17».

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире между сторонами не заключалось.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем имеются законные основания для определения долей участия в расходах по оплате за пользование жилой площадью в виде квартиры по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 в размере №, ФИО4 в размере № установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, а также их обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживанию жилья.

При этом решение суда является основанием для формирования сторонам отдельные платежные документы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО9 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на <адрес>,7, по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, а именно:

ФИО3 ФИО10 – ? доли от общей суммы начислений;

ФИО3 ФИО11 – ? долю от общей суммы начислений.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Округ 17» и ООО МосОблЕИРЦ формировать отдельные платежные документы согласно решению суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025 года

Судья И.А. Разумная