14RS0035-01-2022-019118-97

Дело № 2-959/2023

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 февраля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик получила ключи от квартиры, расположенной по адресу: Республики Саха (Якутия), ____ по договору участия в долевом строительстве. Истец избран управляющей организацией указанного дома. Ответчик уклоняется от принятия объекта долевого строительства, уведомление о принятии объекта ответчик получила ____.2020 г., в течении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ г. по ____ г. в размере 89949,12 руб., пени в размере 18090,32 руб., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3361 руб., расходы на почтовые отправления в размере 258,64 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ООО УК «Жилищный стандарт» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ____

В связи с уклонением ФИО1 от подписания актов приема-передачи объектов долевого строительства, ____ застройщиком ООО «Товары Саха Якутместпрома» составлен односторонний акт приема-передачи квартиры, содержание и законность которых ответчиком в установленном законом порядке не оспорены.

В силу пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Следовательно, ФИО1 обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по принадлежащей ей ____, поскольку установлено, что по показаниям индивидуальных приборов учета, актом обследования, актом ввода в эксплуатацию подтверждается, что ФИО1 пользуется коммунальными услугами.

Определением мирового судьи судебного участка № ____ от ____ судебный приказ от ____ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищный стандарт» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отменен по заявлению ответчика.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Жилищный стандарт» были предоставлены услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: ____Б ____.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Ответчик в управляющую компанию не оплачивала коммунальные платежи за период с октября 2020 г. по октябрь 2022 г., с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 89949,12 руб., пени 18090,32 руб., суд проверив расчет истца, соглашается с ним, признает верным.

Истец выполнял свои обязательства по управлению многоквартирным домом на законных основаниях, сумма задолженности рассчитана исходя из периода, в который многоквартирным домом управлял истец.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины, почтовых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищный стандарт» к ФИО1 ФИО5 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищный стандарт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 89949,12 руб., пени в размере 18090,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3361 руб., расходы на почтовые отправления в размере 258,64 руб., всего 111659 руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев