Решение по делу № 2-4026/2023 от 15.05.2023

УИД 77RS0017-02-2022-026810-18

2-4026/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4026/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ГБУ адрес “Жилищник адрес”, обратился в суд с иском к ответчику об обязании совершить определенные действия.

В обоснование требований истец указал следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства адрес от 14 марта 2013 г. отдельных №146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере государственного хозяйства адрес» с 01 июня 2015 года и на основании Устава осуществляет мероприятия по реализации на территории адрес задач надежного безопасного и качественного предоставления жилищных и прочих услуг адрес Москвы «Жилищник адрес» с 01.01.2016 г. является управляющей организацией дома №63 корпус 1 по адрес адрес, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилого фонда, инженерного оборудования жилого дома. Между ГБУ «Жилищник адрес» и адрес заключен договор № ТОГО/ 223-19 от 12.12.2018 года на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах на территории адрес».

В соответствии с п. 1.1. предметом Договора является обязательства по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также аварийно-диспетчерскому обеспечению по объектам.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, приборов учета и другого оборудования, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг граждан, проживающих в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством РФ В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления ин специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании СП 62.13330 Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, норматива адрес по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/3 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 30.01.2013) и других действующих нормативных и законодательных актов.

адрес проведена проверка внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Истца.

Согласно уведомлению № 727 от 20.12.2021 г. «На выявленные нарушения при проведении ТО в жилом помещении (квартире) № 108 и 252 расположенной по адресу: адрес, принадлежащем ответчику выявлено нарушение, а именно: газовый сток обрезан в квартире последнего этажа.

В соответствии с нормативами Москвы по эксплуатации жилого фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11,2004 № 758-1111 обрезка газового стояка в квартире не допускается.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 пп «г» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2003 года № 307 e(далее-Правил № 307) управляющая организация является исполнителем, отвечающим за обслуживание внутридомовых и инженерных систем, и обязана на самостоятельно и о или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года № 410 утверждены Правила пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Согласно Правил содержания общего имущества МКД утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (в ред. от 09.07.2016 года). Пункт 5 Правил в состав общего имущества включает внутридомовую инженерную систему газоснабжения, состоящую из газопроводов, проложенных от источника марка автомобиля (при использовании сжиженного углеводородного марка автомобиля) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонах установок сжиженных углеводородных марка автомобиля, предназначенных для подачи марка автомобиля в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета марка автомобиля, а также приборов учета марка автомобиля, фиксирующих объем марка автомобиля, используемого при производстве коммунальной услуги.

На основании вышеуказанного, истец просит обязать ФИО1, паспортные данныеадрес и фио, паспортные данныеадрес, восстановить газовый стояк в проектное положение; Взыскать с ФИО1 и ФИО2, государственную пошлину за подачу искового заявления в размере сумма 00 копек.

Представитель истца в суд не явился, извещен.

В суд явилась ответчик ФИО1, требования не признала, суду пояснила, что трубу обрезали для удобства, производил обрезку мастер Мосгаза в 2008г., самостоятельно истец не смогла бы ее обрезать, считает, что является ненадлежащим ответчиком, с 2008г. по 2022г. производилась проверка оборудования и претензий не было, представила суду возражения в которых выразила свое несогласие с исковыми требованиями.

Ответчик фио, в суд явилась, иск не признала, суду пояснила, что обрезка трубы происходила, когда она была ребенком, 20 лет назад установили новый кран, произвели данные действия сотрудники Мосгаза, 20 лет проверяющий оборудования говорил, что это допустимо.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно уведомлению № 727 от 20.12.2021 г. «На выявленные нарушения при проведении ТО в жилом помещении (квартире) № 108 и 252 расположенной по адресу: адрес, принадлежащем ответчикам выявлено нарушение, а именно: газовый сток обрезан в квартире последнего этажа.

Согласно Правил содержания общего имущества МКД утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (в ред. от 09.07.2016 года), Пункт 5 Правил в состав общего имущества включает внутридомовую инженерную систему газоснабжения, состоящую из газопроводов, проложенных от источника марка автомобиля (при использовании сжиженного углеводородного марка автомобиля) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонах установок сжиженных углеводородных марка автомобиля, предназначенных для подачи марка автомобиля в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета марка автомобиля, а также приборов учета марка автомобиля, фиксирующих объем марка автомобиля, используемого при производстве коммунальной услуги.

Таким образом, система газоснабжения является общим имуществом многоквартирного дома.

Судом установлено, что своими действиями ответчики нарушили права всех нанимателей и собственников, проживающих на данном этаже многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующим всем требованиям, предъявляемым к общему имущества многоквартирного дома. Также ответчики своими действиями создали для истца ситуацию, при которой управляющая компания не имеет возможности обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а также создавать необходимые условия для проживания.

П. 129 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 установлено, что потребитель обязан обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Из буквального толкования п.2 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (в том числе, обязано привести такое жилое помещение в прежнее состояние).

На основании ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник/наниматель, а также граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении обязаны нести бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, а также обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание совокупность собранных по делу доказательств, согласно которым ответчики в нарушение правил пользования общим имуществом многоквартирного дома по указанному адресу, произвели незаконную перепланировку газового оборудования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, судебные расходы по делу, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма также должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.

Обязать ФИО1 восстановить газовый стояк в первоначальное проектное состояние в жилом помещении по адресу адрес, коп. 1, кв. 108.

Обязать фио восстановить газовый стояк в первоначальное проектное состояние в жилом помещении по адресу адрес, коп. 1, кв. 252.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 05.06.2023 г.