Дело № 2-116/2025
УИД 22RS0037-01-2024-001535-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.
при секретаре Кезиной О.А.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Шелест Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме в качестве дочери сожительницы собственника жилого помещения была зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, где и проживает по настоящее время. Личные вещи ответчика, спальное место в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги и ремонт она не выполняет. Ответчик не имеет возможности и желания добровольно сняться с регистрационного учета, так как на контакт не идет. В апреле 2018 г. она приезжала в <адрес> для обмена паспорта, ее автоматически поставили на регистрационный учет по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что сожительствовал с ФИО3 В 2013 году по ее просьбе зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес> ее дочь ФИО2 Ответчик в жилом доме никогда не проживала. В 2015 году ФИО2 вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки. В 2018 году приезжала в <адрес>, меняла паспорт и автоматически была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, заказное письмо вернулось в суд по истечении срока хранения.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца ФИО1, заключение помощника прокурора Шелест Ю.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По сведениям УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос суда начальника отряда пограничного контроля ФСБ России в международном аэропорту Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ <номер> ФИО2 в период с 2018 г. по 2023 г. трижды на месяц прилетала из США в Россию (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Последний раз пересекла государственную границу ДД.ММ.ГГГГ из международного аэропорта Внуково, вылетела в Турцию.
Свидетель ФИО4 суду показал, что с 2004 года проживает на одной улице по соседству с ФИО1, бывает у него в гостях. ФИО1 живет в доме один. ФИО2 никогда не видел и не знает.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Как установлено судом и следует из представленных доказательств, ответчик собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, была зарегистрирована в жилом доме, но никогда в нем не проживала и не проживает, в настоящее время выехала за пределы Российской Федерации.
Поскольку в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, то у неё отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.
При установленных обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0118 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд с подачей жалобы в Павловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.<адрес>
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.