Решение по делу № 2-7811/2024 от 11.02.2025

Дело № 2-883/2025 (2-7811/2024)

УИД № 66RS0003-01-2024-007483-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 11 февраля 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при помощнике судьи Минеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга к ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Екатеринбурга, представляя интересы МО «город Екатеринбург», обратилась в суд с иском к ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа и выселении.

В обоснование исковых требований указано, что спорное недвижимое имущество представляет собой комнату в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: Екатеринбург, *** (кадастровый ***).

Указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ***.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от *** *** многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

***1 – собственнику жилого помещения, на момент вынесения Постановления Администрации *** от *** *** были направлены требования от *** о сносе жилого дома с установлением срока для совершения данных действий по ***.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от *** собственником спорного жилого помещения стал ФИО1.

Однако до настоящего времени собственник жилого помещения не осуществил снос, либо реконструкцию объекта по ***, заявление на получение разрешения на строительство, реконструкцию или снос указанного аварийного жилого дома в Администрацию города не подано.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от *** *** было принято решение «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка по адресу: *** жилых помещении в нем».

Для определения размера возмещения за изъятие у ответчика комнаты в ***, расположенной по адресу: ***, оценщиком <***> была проведена оценка спорного жилого помещения. Согласно отчету об оценке *** от ***, размер возмещения за изъятие у ответчика недвижимого имущества составил 1280 800 рублей.

*** ответчику ФИО1 был направлен почтой проект соглашения об изъятии принадлежащей ему комнаты путем выкупа на указанных выше условиях, о чем имеется отметка в письме от *** ***.

До настоящего времени соглашение не подписано, действия для заключения соглашения не предприняты.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Изъять у ответчика – ФИО1 жилое помещение – комнату в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***), для муниципальных нужд путем выкупа, с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 1280 800 рублей.

2. Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – комнату в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***).

3. Возложить обязанность на ФИО1 принять причитающееся ему возмещение за изымаемое жилое помещение и представить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

4. Признать право собственности на жилое помещение – комнату в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***), за муниципальным образованием «город Екатеринбург».

5. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в ***, расположенной в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***), и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Определением суда от 16.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Представитель истца – ***4, действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения требований, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени, дате и месте его проведения, причины неявки суду не известны.

Помощник прокурора ***5 в судебном заседании возражений относительно принятия от ответчика признания иска не имела.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке с учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

О признании исковых требований ответчиком представлено соответствующее заявление, в котором указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

От лиц, участвующих в деле возражений по принятию признания ответчиком иска не поступило.

Учитывая, что признание иска, не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Екатеринбурга к ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа и выселении – удовлетворить.

Изъять у ФИО1 (паспорт Российской Федерации *** ***) жилое помещение – комнату в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***), с выплатой в качестве возмещения (выкупной цены) денежной суммы в размере 1280 800 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт Российской Федерации *** ***) на жилое помещение – комнату в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***).

Возложить на ФИО1 (паспорт Российской Федерации *** ***) обязанность принять от Администрации г. Екатеринбурга (ИНН <***>) причитающуюся выкупную цену и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Признать право собственности на жилое помещение – комнату в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***), за муниципальным образованием «город Екатеринбург».

Признать ФИО1 (паспорт Российской Федерации *** ***) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в ***, площадью 14 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***).

Выселить ФИО1 (паспорт Российской Федерации *** ***) из жилого помещения – комнаты в ***, площадью 14 кв. м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: *** (кадастровый ***).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Исакова

<***>