УИД: 26RS0001-01-2022-005426-92

№ 2-3593/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 29 июня 2022 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, помощника прокурора Промышленного района города Ставрополя Минаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, истребовании имущества, устранении препятствий в пользовании,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, указав, что является собственником квартиры № № и подсобного помещения (кладовки), расположенных по адресу: , а также гаража в гаражно-строительном кооперативе позиция № в . Осенью 2010 года ее мама ФИО5, умершая дата, вместе со своим сожителем ФИО3 вселились в принадлежащую истцу квартиру. Ввиду конфликтных отношений с ответчиком с 2021 года П. проживала совместно с ФИО1 по адресу: Ответчик, членом семьи ФИО1 не является, однако добровольно не выселяется из принадлежащей ей квартиры, сменил замки на входной двери и подсобном помещении, оплату коммунальных платежей не производит.

Истец просит выселить ФИО3 из квартиры № и кладовки, расположенных по адресу: , №, обязать ФИО3 освободить гараж №, расположенный по адресу: истребовать у ФИО3 ключи от замка на входной двери № в гаражном кооперативе в пользу ФИО1

В судебное заседание ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося лица.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, уточнив требования в части выселения ответчика из кладовки, просили обязать его освободить кладовку.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы, заслушав заключение помощника прокурора Промышленного района города Ставрополя Минаевой Н.В., полагавшей необходимым удовлетворить требование о выселении ФИО3 из занимаемого им жилого помещения, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № и нежилого помещения №, расположенных по адресу: .

На основании договора купли-продажи истцу принадлежит нежилое помещение – гараж №, расположенное по адресу:

Обращаясь в суд, ФИО1 ссылалась на то, что ответчик не является членом ее семьи, препятствует доступу в принадлежащее истцу жилое помещение, расходов по содержанию спорного имущества не несет. ФИО3 был вселен в квартиру в качестве сожителя матери истца, которая в настоящее время умерла, общее хозяйство сторонами не ведется, общего бюджета и предметов быта у них нет, взаимную поддержку друг другу не оказывают.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца – собственника спорного жилого дома, право пользования жилым помещением утратил, в связи с чем его проживание без законных оснований в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению помещением.

При таких обстоятельствах требования о выселении из жилого помещения, истребовании имущества, устранении препятствий в пользовании подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В силу статьи 7 указанного закона вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от дата №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3, дата года рождения (паспорт ) из жилого помещения – , расположенного по адресу: , №.

Обязать ФИО3, дата года рождения (паспорт ) освободить нежилое помещение №, расположенное по адресу: , №.

Обязать ФИО3, дата года рождения (паспорт ) освободить нежилое помещение – гараж №, расположенное по адресу:

Истребовать у ФИО3, дата года рождения (паспорт ) ключи от замка на входной двери нежилого помещения – гаража №, расположенного по адресу: в пользу ФИО6, дата года рождения (паспорт ).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения (паспорт ) с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры №, расположенного по адресу: , №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 05.07.2022.

Судья А.А. Рогова