РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район город Сочи 15 августа 2022 года
Мотивированное решение изготовлено: 20 августа 2022 года.
Адлерский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Федорова Е.Г.,
при ведении протокола- секретаря судебного заседания ФИО9
с участием:
представителя ответчика – администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края города Сочи по доверенности, ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в котором просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый номер №, право на который возникло у нее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО11. Ранее данный жилой дом принадлежал ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а в последствии ее сыну, супругу истца, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года. При жилом доме имеется ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. В связи с тем, что согласно похозяйственного учета администрации Нижнешиловского сельского округа – похозяйственные книги № № Черешня за 1991-1996 г.г. лицевой счет № №, стр № Черешня, за 2002-2010 г.г., лицевой счет № №, стр. 87, за домовладением значится земельный участок площадью 0,15 га, полагает, что указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила исковые требования в части адреса земельного участка, находящийся по адресу: <адрес>
В судебное заседание заявитель не явилась, о дате и времени извещена, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности, ФИО13., явилась в судебное заседание, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о включении земельного участка в наследственную массу подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону перешло право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РФ<адрес>
Ранее данный жилой дом принадлежал ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а в последствии ее сыну, супругу истца, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.
Ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что указанный жилой дом расположен на ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>
Данный вывод основан на представленным истцом в дело архивным данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по городу-курорту Сочи, из которого усматривается, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> значилось за ФИО15.
Также согласно данных ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по городу-курорту Сочи, согласно похозяйственного учета администрации Нижнешиловского сельского округа – похозяйственные книги № <адрес> Черешня за 1991-1996 г.г. лицевой счет № №, стр 60, № № Черешня, за 2002-2010 г.г., лицевой счет № №, стр. 87, за домовладением <адрес> значится земельный участок площадью 0,15 га.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № №, земельный участок с кадастровым номером №, имеет адресный ориентир: край <адрес> Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки. Площадь 1500 кв.м. Сведения о права. Правообладатель: ФИО16 Вид права: постоянное (бессрочное) пользование.
Наследником имущества ФИО17, состоявшего из жилого дома, лит А, с цокольным этажом, общей площадью 194,4 кв.м., а также строений и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, являлся ее сын – ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав ввиду смерти.
Наследницей имущества ФИО2 является его жена – ФИО18.
Согласно информации Администрации Нижнешиловского сельского округа муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года № №, представленной по запросу суда, согласно похозяйственного учета администрации Нижнешиловского сельского округа города Сочи, в похозяйственной книге № № с. Черешня, лицевой счет № № стр. 87 в графе «Фамилия, Имя, Отчество члена хозяйства, записанного первым» имеется запись ФИО19. В графе «земли, находящиеся в пользовании граждан», указана площадь земельного участка 0,15 га. В графе «жилой фонд» записаны владельцы дома: ФИО2 (умер), глава ФИО20. Жилой дом 1956 года постройки, общей площадью 194,4 кв.м., жилая площадь 91,3 кв.м.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Кроме того, как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз.абз.1 и 3) ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных суду доказательств, руководствуясь приведенными нормами земельного и наследственного законодательства, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО21 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о включении земельного участка в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о включении земельного участка в наследственную массу – удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.
Судья Е.Г. Федоров