копия

Гр.дело № 2-191/2025 УИД 24RS0049-01-2024-002446-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Первушиной М.В.,

с участием пом. прокурора г. Сосновоборска Антошиной В.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик ФИО3 (бывший супруг), ФИО7 (сын истца от предыдущего брака), ФИО8 (совместный сын истца и ответчика), ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически истец и ответчик проживали вместе с конца ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в этот день ответчик собрал все свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения). Попыток вселяться в жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не предпринимал, с момента выезда по настоящее время проживает с новой семьей в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования, для проживания ответчик утратил. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения. Каких-либо соглашений о сохранности за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчик с истцом не заключал.

Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не направляли.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истицы, заключение пом. прокурора г. Сосновоборска Антошиной В.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО1, на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым супруги приобрели указанную квартиру в период брака, доли в общей совместной собственности являются равными, прекращена общая совместная собственность, установлена долевая собственность по ? доли в праве каждому из супругов, ФИО3 передана в дар ФИО1 ? доля в праве собственности на указанную квартиру, другая ? доля в указанной квартира принадлежит истице по соглашению сторон.

Истица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком ФИО3 (свидетельство о заключении брака №, свидетельство о расторжении брака №).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в настоящее время не состоит с собственником квартиры (истцом) в семейных отношениях, членом ее семьи не является, выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире нет, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что в том числе подтверждается акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его нет, признаков фактического проживания ответчика не имеется.

Таким образом, из представленных документов видно, что ответчик не является членом семьи собственника (истца), доказательств о сохранении за ним права пользования жилым помещением, ведении общего хозяйства, не представлено. Выезд ответчика на другое постоянное место жительства носил добровольный характер, обратного материалы дела не содержат, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам ответчик не несет. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением.

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания.

Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ней не ведет, в спорной квартире не проживает, его отсутствие не является временным и не носит вынужденный характер, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О.Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.