УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» февраля 2023 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-275/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в жилом помещении не имеют. В добровольном порядке ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета не снимаются. ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще по правилам ст. 113 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали, указав, что на протяжении 14 лет проживают в <адрес>, дочь учится в школе.
Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства МКУ "Управление семьи, опеки и попечительства г.о.Похвистнево Самарской области" ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» и ООО «Управляющая компания».
В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, в квартире истца не проживают, личных вещей не имеют.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предоставленного им истцом не имеется.
Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета в указанной квартире ответчики препятствует истцу в осуществлении принадлежащих им прав собственника, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ФИО2, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении серия №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении серия I№) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 27 февраля 2023года
Судья М.Л. Гурджиева