Дело № 2-442/2023

УИД: 59RS0043-01-2023-000617-38

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 г. г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Хорошевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мисюревой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Чердынского района Дегтярева С.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности с 3 октября 2007 года принадлежит квартира по адресу: <адрес> Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирована с 22 ноября 2014 г. С конца августа 2021 года они с ответчиком совместно не проживают, она вывезла большую часть принадлежащих ей вещей, вселиться не пыталась, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняла, на примирение не пошла, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 его требование о добровольном снятии с регистрационного учета оставила без удовлетворения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, указав, что он не чинил препятствий для вселения ответчика в квартиру, после выезда она в жилом помещении не появлялась, вселиться не пыталась, на примирение не шла, ценных вещей у ФИО2 в его квартире не осталось.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом как по месту регистрации, так и месту фактического проживания.

Оценив представленные документы, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 3 октября 2007 г. (л.д. 7), выпиской из ЕГРН от 22 сентября 2023 г.

Согласно адресной справке отдела МВД России по Чердынскому городскому округу от 2 июня 2023 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 ноября 2014 г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>л.д. 8).

Аналогичная информация предоставлена Отделом ОМВД России по Чердынскому городскому округу (отделением по вопросам миграции) в адресной справке от 29 сентября 2023 г.

Из сведений Отдела ЗАГС администрации Чердынского городского округа от 26 сентября 2023 г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО6, супруге присвоена фамилия ФИО3.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении проживала до 2021 года, выехала по собственному желанию в иное место жительства в служебное помещение по адресу: <адрес>, что следует из справки администрации Чердынского городского округа от 2 октября 2023 г.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая установленный на основании совокупности исследованных доказательств факт не проживания ответчика по месту регистрации, ее добровольного характера выезда из принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения с вещами, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО2 интереса к спорному жилому помещению для целей проживания и о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Хорошева

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2022 г.