Дело № 2-165/2023

УИД 65RS0003-01-2023-000096-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.

с участием старшего помощника прокурора Волковой Н.Г.

при ведении протокола секретарем Алиевым М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО1, действующей и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, о выселении и возложении обязанности сдать жилое помещение,

установил:

13 февраля 2023 года департаментом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ (далее – ДУМИ МО «Анивский городской округ») подано исковое заявление, из которого следует, что многоквартирный <адрес> по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Анивского городского округа от 14 июня 2019 года №-па ФИО2 на состав семьи 10 человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Однако, по настоящее время в спорной квартире проживают ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО7, пользуются ресурсами жилищно-коммунального хозяйства, помещение собственнику не передают.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, ДУМИ МО «Анивский городской округ» просит выселить ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, обязать ФИО1 передать указанное жилое помещение его собственнику в лице муниципального казенного учреждения «Центр жилищных отношений» в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ДУМИ МО «Анивский городской округ» ФИО5, действующая по доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца муниципального казенного учреждения «Центр жилищных отношений» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены; согласно принятой телефонограмме от ответчика ФИО1, она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что в течение месяца освободит спорное жилое помещение, вывезет оттуда свои вещи.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрением дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца ФИО5, заключение старшего помощника прокурора Волковой Н.Г., полагавшую исковые требования ДУМИ МО «Анивский городской округ» подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный <адрес>Б по <адрес> в <адрес> заключением № от 15 августа 2018 года межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признани помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, являющимся дополнением к заключению № от 31 мая 2013 года, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Анивского городского округа №-па от 16 мая 2014 года жилое помещение по адресу: <адрес>Б, <адрес> включено в реестр муниципального имущества.

Постановлением администрации Анивского городского округа от 20 августа 2018 года №-ра многоквартирный <адрес>Б по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и установлен срок расселения жителей дома до 31 декабря 2020 года.

Постановлением Анивского городского округа от 14 июня 2019 года №-па нанимателю ФИО2 на состав семьи 10 человек, в том числе на дочь ФИО1 и ее детей ФИО4, ФИО3 взамен жилого помещения по адресу: <адрес>Б, <адрес> по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 74 кв.м; заключен договор социального найма № от 14 июня 2019 года, 19 июня 2019 года по акту приема-передачи ФИО2 переданы ключи от жилого помещения.

Решением Анивского районного суда Сахалинской области от 09 ноября 2021 года, ФИО1, ФИО9, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГда рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

22 декабря 2022 года ФИО1 направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 28 декабря 2022 года.

Как следует из пояснений ответчика ФИО1 в принятой от нее телефонограмме, в настоящее время она с детьми проживает по адресу: <адрес>, но не зарегистрированы в предоставленной квартире, в спорной квартире находятся их вещи, для вывоза которых необходимо время.

Согласно сообщению ОМВД России по Анивскому городскому округу, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3 регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Анивского городского округа не имеют.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт использования ответчиком ФИО1 и ее детьми спорного жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования «Анивский городской округ», без законных оснований. До настоящего времени ответчик ФИО1 спорное жилое помещение не освободила, ключи от квартиры собственнику жилого помещения не переданы, доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что предусмотренные законом основания возникновения и сохранения у ответчика ФИО1 и ее детей права пользования принадлежащим муниципальному образованию «Анивский городской округ» жилым помещением отсутствуют, какой-либо договор о пользования спорной квартирой между сторонами не заключался, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение его собственнику в лице МКУ «Центр жилищных отношений».

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, является доходом муниципальных районов.

В соответствии с положениями пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина 300 рублей.

Учитывая, что истец ДУМИ МО «Анивский городской округ» в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Анивский городской округ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Выселить ФИО1 (ИНН №) и ее детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Обязать ФИО1 (ИНН №) сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес> представителям собственника Департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» в лице муниципального казенного учреждения «Центр жилищных отношений».

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования «Анивский городской округ» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2023 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова