Дело №
07RS0№-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 28 января 2025 года
Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Бабугоева К.А., при секретаре Кунижевой А.М.,
при участии от
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, об аннулировании записи в ЕГРН и о признании права собственности (третье лицо – Управление Росреестра по КБР),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, к ФИО2 о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Дарителем ФИО1 и одаряемым ФИО2, не действительным/ничтожным и применении последствий недействительности/ничтожности, о возложении обязанности на Управление Росреестра по КБР аннулировать записи в едином государственном реестре недвижимости 07:01:0800000:1291-07/026/2023-132 на здание телятник общей площадью 1640,5 кв. м. и 07:01:1600000:183-07/026/2023-129 на земельный участок общей площадью 6074 кв. м. рассоложенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> б/н и о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 07:01:1600000:183 общей площадью 6074 кв. м. и здание телятник находящееся на указанном земельном участке с кадастровым номером: 07:01:0800000:12912 общей площадью 1640,5 кв.м, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения здания с земельным участком согласно которому, истец подарил а ответчик принял земельный участок с кадастровым номером 07:01:1600000:183 общей площадью 6074 кв. м. и здание телятник находящееся на указанном земельном участке с кадастровым номером: 07:01:0800000:12912 общей площадью 1640,5 кв.м, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.
Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре КБР и ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к ответчику, о чем в едином государственном реестре недвижимости произведена запись 07:01:0800000:1291-07/026/2023-132 на здание телятник и 07:01:1600000:183- 07/026/2023-129 на земельный участок.
Указанная сделка между истцом и ответчиком с условиями её выполнения которые были обговорены в устной форме и заключалась в следующем:
- на территории вышеуказанного недвижимого имущества находились 5 бычков и две коровы принадлежавшие истцу, которые должны были содержаться в соответствующих условиях с надлежащим уходом за КРС за счет ответчика.
Однако по сегодняшний день условия не выполняются, а ответчик не желает самостоятельно явится в регистрирующие органы для внесения изменения в Росреестр КБР относительно собственника имущества.
Вышеназванные обстоятельства и послужили основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в заседание суда не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и его представителя, где поддерживают исковые требования в полном объеме и просят их удовлетворить, от ответчика также поступило ходатайство рассмотрении данного дела в его отсутствие, где признает исковые требования истца в полном объеме.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
Изучив исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и, как видно из материалов гражданского дела, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи изложенным, суд приходит к выводу о том, что признание настоящего иска подлежит принятию, а исковые требования – удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, об аннулировании записи в ЕГРН и о признании права собственности удовлетворить.
Признать договор дарение от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Дарителем ФИО1 и одаряемым ФИО2, не действительным/ничтожным и применить последствия недействительности/ничтожности.
Возложить обязанности на Управление Росреестра по КБР аннулировать записи в едином государственном реестре недвижимости 07:01:0800000:1291-07/026/2023-132 на здание телятник общей площадью 1640,5 кв. м. и 07:01:1600000:183-07/026/2023-129 на земельный участок общей площадью 6074 кв. м. рассоложенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> б/н.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 07:01:1600000:183 общей площадью 6074 кв. м. и здание телятник находящееся на указанном земельном участке с кадастровым номером: 07:01:0800000:12912 общей площадью 1640,5 кв.м, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий К.А. Бабугоев
Копия верна:
Судья Баксанского районного суда К.А. Бабугоев