Дело № 2-158/2022

УИД № 14RS0028-01-2022-000195-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Хандыга 07 июня 2022 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П., с участием:

представителя ответчика ФИО1,

при секретаре Лазаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» о перерасчете коммунальных платежей,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице ТУФ «Коммунтеплосбыт» о перерасчете коммунальных платежей. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по *Адрес*. *Дата* получил квитанцию на оплату коммунальных услуг в размере 16105 руб. При обращении к ответчику ему пояснили, что данная сумма сложилась из расчета *...* человек. Однако, его жена и дети проживают в *...* и в квартире, находящейся по *Адрес*, никогда прописаны не были. На его заявление от *Дата* ответа не последовало. *Дата* только после заявления о предоставлении в письменном виде обоснования отказа на перерасчет оплаты за коммунальные услуги за *Дата* последовал ответ, с которым он не согласен. Просит обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата*, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания не заявлял. Ранее им было в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с этим дело рассмотрено без участия истца с согласия стороны по делу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующий по доверенности, исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что на основании ежегодной инвентаризации лицевых счетов, участком был направлен запрос на получение выписки из ЕГРН по спорному жилому помещению. Согласно полученной выписки от *Дата* собственниками квартиры по *Адрес* являются *Э*, *А*, *Я*, ФИО2, *Е* с *Дата* на праве *...* доли каждый. Руководствуясь ч. 5 ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) холодного т горячего водоснабжения за свой счет. В случае отсутствия в жилом помещении ИПУ, начисление за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение и водоотведение) производится по количеству собственников квартиры. На основании пункта 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги. *Дата* от ФИО2 в адрес участка поступило заявление о данном перерасчете, которое было осуществлено исполнителем в полном объеме на протяжении шести календарных месяцев. Следующее заявление от ФИО2 должно было поступить в *Дата* о продлении перерасчета на последующие шесть месяцев, однако собственник жилого помещения обратился с заявлением только *Дата* в связи с чем, в перерасчете за *Дата* было отказано на основании п. 91 Постановления № 354. Таким образом, считает действия Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обоснованными, не нарушающими законодательство Российской Федерации. Просит в иске отказать в полном объеме.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Часть 3 указанной нормы гласит, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30, ст. 154, ст. 156, ст. 158 ЖК РФ, которыми на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, которая включает в себя плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и *Е*, действующая от своего имени лично и в качестве законного представителя несовершеннолетних *А*, *Э*, *Я*, приобрели жилое помещение, расположенное по *Адрес*, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от *Дата* (л.д. 8-11).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права *Номер*, выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на *Дата*, кадастрового паспорта помещения: ответчик ФИО2 и *Э*, *А*, *Я*, *Е* являются собственниками жилого помещения, расположенного по *Адрес*, в равных долях по *...* с *Дата*.

Согласно справке МО «Поселок Хандыга» от *Дата* по *Адрес*, никто не зарегистрирован (л.д. 15).

*Дата* ФИО2 обратился в адрес начальника Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей (л.д. 16).

*Дата* ФИО2 обратился в адрес начальника Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» с заявлением о предоставлении в письменном виде обоснования отказа в перерасчете коммунальных платежей за *Дата* (л.д. 21).*Дата* дан ответ на заявление ФИО2 о том, что изменение количества проживающих произведено с момента обращения без перерасчета (л.д. 22).

Согласно квитанциям ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице ТУФ «Коммунтеплосбыт» количество зарегистрированных и фактически проживающих по *Адрес* - *...* человек (л.д. 23, 24).

Как следует из служебной записки ГУП «ЖКХ РС (Я)» от *Дата* перерасчет за временное отсутствие за период с *Дата* по *Дата* не может быть произведен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как предусмотрено п. 86 указанных Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу пункта 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (пункт 92 Правил).

Таким образом, из системного толкования п. 91 указанных Правил следует, что с окончанием 30 дней после окончания отсутствия заявителя по месту его жительства его право на перерасчет коммунальных платежей утрачивается, т.е. суд приходит к выводу о пресекательном и заявительном характере указанного срока. Вышеуказанные правила не содержат положений, позволяющих восстанавливать указанный срок в связи с уважительностью причин его пропуска. Также материалы иска не содержат в себе вышеуказанного ходатайства о восстановлении срока.

Исследованными доказательствами подтверждается, что в спорный период с *Дата* ФИО2 с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в Томпонский участок филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» не обращался, документы, предусмотренные Правилами, не предоставлял, соответственно у ответчика отсутствовали основания для перерасчета коммунальных платежей.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО2 к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» о перерасчете коммунальных платежей за *Дата* удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» о перерасчете коммунальных платежей - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Томпонский районный суд РС (Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: А.П. Морохоев

Решение в окончательной форме изготовлено 7 июня 2022 года.