2-1753/2025
47RS0№-47
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 8 июля 2025 г.
Тосненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Коваленко Н.В.,
при помощнике судьи ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с 2017 году в жилое помещение не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставила.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил о проведении судебного заседания в отсутствии сторон.
Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истцу на основании на основании истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно ФИО2
Судом установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2017 года, сохраняя только регистрацию по месту жительства.
Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика с собственниками жилого помещения каких-либо соглашений относительно сохранения права пользования жилым помещением, суду не представлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Тосненский городской суд <адрес>.
Судья: