Дело № 2-1379/2025

УИД: 23RS0058-01-2025-000773-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 10 апреля 2025 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Леошика Г.Д.,

при секретаре Силкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дердеряна Грача Ардавасовича к ФИО1, ФИО2, Раганян-Дердерян Диане о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился с иском в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что он вселен и фактически проживает в муниципальной квартире № общей площадью 56,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, на основании Протокола № заседания исполнительного комитета Хостинского районного Совета народных депутатов г. Сочи от 09.06.1982 г. и Ордера № от 15.06.1982 года. В указанной квартире зарегистрированы также члены его семьи: <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты>, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты>, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>, <данные изъяты> Раганян-Дердерян Диана, <данные изъяты>. Данный факт подтверждается справкой МУП города Сочи «ГорИВЦ» от 19.01.2024 года, выпиской из лицевого счета жилого помещения от 19.01.2025 года и поквартирной карточкой от 09.01.2025 года.

Истец указывает, что его <данные изъяты> ФИО1 вместе с <данные изъяты> ФИО2 выехали из России, и с 2002 года постоянно проживают в Испании в <адрес>, <данные изъяты> ФИО5 родилась там же. Факт их проживания в городе Альмориди подтверждается коллективной справкой о регистрации по месту жительства, а факт не проживания ответчиков по месту регистрации в городе Сочи подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН отдела полиции (Хостинский район) УВД по городу Сочи от 10.12.2024 года.

В настоящее время у истца возникла необходимость заключить с администрацией города Сочи договор социального найма жилого помещения.

Однако, в соответствие с положениями Жилищного кодекса РФ и нормами, определенными административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности», утвержденным Постановлением администрации города Сочи от 10.01.2020 года №6, для заключения договора социального найма необходимо обращение в заявительном порядке всех совместно проживающих совершеннолетних лиц, с предъявлением документов удостоверяющих личности заявителей, для получения муниципальной услуги.

Истец указывает, что выполнение требований, установленных административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности», утвержденным Постановлением администрации города Сочи от 10.01.2020 года №6, в части обращения всех совместно проживающих совершеннолетних лиц, с предъявлением документов удостоверяющих личности заявителей, для получения муниципальной услуги, не представляется для него возможным в том числе в связи с тем, что, его дочь со своей семьей приезжать в Российскую Федерация не планируют и российские паспорта ФИО1 и ФИО2 недействительны в связи с достижением ими сорокапятилетнего возраста, а ФИО7 паспорт гражданина России не получала.

Таким образом, снять ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным ввиду их постоянного проживания за пределами Российской Федерации и отсутствия у ответчиков надлежащих документов для совершения регистрационных действий, в связи с чем, единственным способом защиты своих жилищных прав и законных интересов для истца является обращение в суд.

Истец, ФИО4, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, в суд направили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, что суд усматривает из уведомления о вручении почтового отправления.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы настоящего дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает.

Исходя из положений абз. 5 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В судебном заседании судом установлено, что ответчики по делу в указанном жилом помещении не проживают с 2002 года, не являются плательщиками коммунальных услуг, иных расходов на содержание жилого помещения.

Разрешая настоящий спор о признании членов семьи истца, нанимателя жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд установил, что выезд ответчиков из жилого помещения не носит вынужденный или временный характер, не имеют места конфликтные отношения в семье или препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. Выезд ответчиков из жилого помещения является постоянным и связан с переездом на постоянное место жительства в другую страну.

Если отсутствие в жилом помещении зарегистрированных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма выраженных ответчиками в заявлениях о признании исковых требований.

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, жилое помещение: квартире № общей площадью 56,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, а истец вселен и фактически проживает в указанном жилом помещении на основании протокола № заседания исполнительного комитета Хостинского районного Совета народных депутатов от 09.06.1982 года и ордера № от 15.06.1982 года.

В указанной квартире зарегистрированы также члены семьи истца: <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты><данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты>, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>, <данные изъяты> Раганян-Дердерян Диана, <данные изъяты>

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении создает препятствие истцу в реализации его прав на жилое помещение, а потому доводы, указанные в иске суд признает обоснованными.

Как установлено в судебном заседании, с 2002 года ответчики постоянно проживают в Испании в муниципалитете Альморади, это подтверждается переводом коллективной справки о регистрации по месту жительства с Испанского языка, с нотариальным засвидетельствованием подлинности подписи переводчика нотариусом Краснодарского нотариально округа С. (зарегистрировано в реестре №№

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в квартире № общей площадью 56,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> утратили, следовательно, их регистрация в данном помещении, как по месту жительства, должна быть аннулирована, и требования истца, в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

Созданные истцу препятствия в пользовании жилой площадью, должны быть устранены.

Кроме того, ответчиками требования истца признаны полностью, и в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками суд находит правомерным, основанным на законе, интересы других лиц не затрагивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Дердеряна Грача Ардавасовича к ФИО1, ФИО2, Раганян-Дердерян Диане о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, Раганян-Дердерян Диану <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № площадью 56,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, Раганян-Дердерян Дианы <данные изъяты> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 24 апреля 2025 года.

Судья Г.Д. Леошик

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГАСОВАНО.СУДЬЯ