Дело № 2-4066/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-003752-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилыми домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1974 года он владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес> вместе с супругой ФИО2, земельный участок и жилой дом достались ему с супругой после смерти матери ФИО3 (ФИО4) Е.<адрес> о праве собственнотсти на земельный участок и жилой дом оформлены не были. В настоящее время заявитель хочет оформить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, м-н Тальцы, <адрес>. Факт использования земельного участка и строительства на нем дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается техническим паспортом, изготовленным в 2011 году, где в качестве пользователя указана мать жены заявителя ФИО5, домовой книгой, квитанциями, схемой расположения земельного участка. Иным путем, кроме судебного порядка, он не может установить, что пользуется земельным участком с 1974 года по настоящее время. Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные содержанию заявления.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила отзыв в котором указала, что согласно программного обеспечения

извещалась надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что мать жены заявителя ФИО8 самовольно заняла земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, ФИО9 присвоена фамилия ФИО10.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. матерью является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно копии свидетельства о смерти № I-АЖ №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии технического паспорта следует, что жилой дом по <адрес>. Улан-Удэ, возведен в 1986, где правообладателем указана ФИО5

Согласно копии домовой книги ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: <адрес> как хозяйка.

Согласно копии налогового уведомления № земельный налог на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ год составил 198,72 руб., недоимка на ДД.ММ.ГГГГ 5,22 руб.

Согласно копиям квитанций, чеков-ордеров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 оплачены денежные средства за пользование земельным участком по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 суду показали, ФИО1 проживает в <адрес> с 1990 годов совместно с семьей. Дом жилой, пригоден для проживания, на земельном участке имеется огород, хозяйственные постройки, летняя кухня.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельным участком с расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Шатаева