№ 2-946/2025
УИД 61RS0024-01-2024-004169-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» февраля 2025 г.
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А,
при секретаре Поповой А.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО, заинтересованное лицо: Администрация Аксайского района, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Аксайского района Ростовской области заявителю было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия №
Заявитель указал, что при составлении вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю была допущена ошибка в его имени, вместо правильного «Фярит» указано «Фарит» все остальные данные заявителя совпадают. При этом, при составлении указанного документа был использован паспорт заявителя, действовавший в то время, где имя его было указано как «Фярит». Его имя Фярит указано также в свидетельстве о рождении, а также в других документах.
Заявитель владеет и пользуется земельным участком № является членом СНТ «Алмаз».
Неправильное указание имени не позволяет заявителю осуществить регистрацию права собственности в отношении принадлежащего ему участка, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области.
Установление данного факта заявителю необходимо для регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Заявитель просит суд вынести решение, которым установить факт принадлежности ему, ФИО, Свидетельства на право собственности на землю серия № выданного на имя ФИО.
Заявитель в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования просил удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В судебном заседании бесспорно установлено, что на основании Постановления главы администрации Аксайского района № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, в №, ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия № земельный участок 600 кв.м, расположенный в с.т. «Алмаз», участок №.
Вместе с тем, в указанном документе допущена ошибка в имени лица, которому выдано свидетельство, а именно, в место правильного «Фярит» указано «Фарит».
По всем документам заявитель имеет имя «Фярит», что подтверждается представленными доказательствами.
На просьбу исправить ошибку Администрация Аксайского района ответила отказом, поскольку КИЗО Аксайского района не является правопреемником комитета по земельным ресурсам Аксайского района, то внесение изменений в свидетельство во внесудебном порядке невозможно.
Заявитель владеет и пользуется земельным участком №, является членом СНТ «Алмаз», о чем свидетельствует выданная справка.
Неправильное указание имени не позволяет заявителю осуществить регистрацию права собственности, в отношении принадлежащего ему участка, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области, о чем заявителю направлено письменное уведомление.
Таким образом, изучив представленные документы, суд установил, что в выданном свидетельстве на право собственности на землю имя заявителя указано с ошибкой.
Исправить данную ошибку, без обращения в суд, не представилось возможным, о чем имеется ответ должностного лица Администрации Аксайского района Ростовской области.
Установив указанные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования путем установления факта принадлежности заявителю правоустанавливающего документа.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199,268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю серия № выданного на имя ФИО - ФИО
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
С У Д Ь Я –
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2025 года