Решение по делу № 2-4488/2024 от 20.02.2025

Дело № 2-514/2025 (2-4488/2024);

УИД: 42RS0005-01-2024-008387-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 февраля 2025 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Блок У.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Устюжаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. Кемерово, нанимателем жилого помещения - <данные изъяты>., по адресу: адрес является ФИО3. Состав семьи - ФИО3 (квартиросъемщик); ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), что также подтверждается решением Заводского районного суд адрес от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Истец) и ФИО3 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал в спорной квартире, предоставленной ему, свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ решением Заводского районного суда г. Кемерово по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Д. о признании утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: адрес и требований к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании ее не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, отказано. Встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: адрес, удовлетворены.

На основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 и ФИО2 выданы исполнительные листы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по Заводскому району г. Кемерово возбуждены исполнительные производства № и №.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Заводскому району г. Кемерово вынесены постановления об окончании исполнительных производств № и № в связи фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, ключи в количестве 2-х штук переданы ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако, с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., никогда не вселялась и не проживала спорном жилом помещении (более 15-ти лет), никогда не несла расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Отец ответчика, ФИО3 после расторжения брака с истцом, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения и в дальнейшем (ДД.ММ.ГГГГ) снят с регистрационного учёта по адресу: адрес

Совместно с истцом с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) и до настоящего времени проживает ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты> и апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ФИО3 как наниматель жилого помещения не несет обязательства нанимателя, а именно не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за себя и свою дочь ФИО2, в связи с чем принято решение обязать ООО «Гарант+» заключить с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельное соглашение о размере расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли, выдать ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении и, имея реальную возможность пользоваться данным жилым помещением, своим правом не воспользовалась, к выполняла обязательства по договору социального найма, сохранив лишь формальную регистрацию в жилом помещении.

В спорном жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес

Просит суд признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: адрес снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили представителя по доверенности.

Представитель истца и третьего лица ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что с момента исполнения решения суда о вселении ответчика в 2009 году, каких-либо препятствий в проживании ответчику не чинилось, замок на двери не менялся, каких-то попыток вселения со стороны ответчика за все эти годы не предпринималось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что когда происходило вселение в 2009 году этими вопросами занимался отец, ключи от квартиры были переданы, однако после исполнения решения суда она с отцом попасть в квартиру не смогли. При этом после совершеннолетия каких-либо попыток вселения в квартиру не предпринимала, за коммунальные услуги оплату не производила, содержанием данного жилья не занималась. <данные изъяты>

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, об отложении дела либо о рассмотрении в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявке не сообщил.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ с учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Зуева М.А., полагавшего требования истца обоснованными, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, квартира по адрес была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. Кемерово. Нанимателем жилого помещения является ФИО3 Состав семьи - ФИО3 (квартиросъемщик); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын жены).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал в спорной квартире, свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и установлены решением Заводского районного суд г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Д. ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: адрес и требований к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании ее не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, отказано. Встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: адрес удовлетворены (л.д. 14-21).

Как указывает истец, отец ответчика, ФИО3 после расторжения брака с истцом, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения и в дальнейшем (ДД.ММ.ГГГГ) снят с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Согласно сведениям адресно-справочного бюро ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес (л.д. 87), а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в адрес (л.д. 85).

ДД.ММ.ГГГГ решением Заводского районного суда г. Кемерово по делу <данные изъяты> и апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ФИО3 как наниматель жилого помещения не несет обязательства нанимателя, а именно не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за себя и свою дочь ФИО2, в связи с чем принято решение обязать ООО «Гарант+» заключить с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельное соглашение о размере расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли, выдать ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 22-27).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Установленные вышеуказанными решениями обстоятельства имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., никогда не вселялась и не проживала спорном жилом помещении (более 15-ти лет), никогда не несла расходов по содержанию спорного жилого помещения, вещей ее в квартире не имеется, о вселении после исполнения решения суда повторно не заявляла. Истец ответчику не чинила препятствий в пользовании квартирой. Истец проживает в квартире с семьей и несет все обязанности нанимателя по ее оплате и содержанию.

Согласно ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается ответчиком, что в жилое помещение по адрес она никогда не вселялась, зарегистрирована в данном жилом помещении как член семьи нанимателя – ФИО3, который приходится истцу <данные изъяты>, в ответчику <данные изъяты>, и который выехал из спорного жилого помещения в <данные изъяты> году в другое постоянное место жительства. Членом семьи истца ответчик не является, вещей в квартире ее никогда не было, расходы по содержанию данного помещения она никогда не несла и истцу не компенсировала. После исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, получения ключей от квартиры и достижения совершеннолетия попыток вселения в квартиру не предпринимала, с соответствующими требованиями к истцу не обращалась.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей <данные изъяты>., которые пояснили, что ответчик в квартире никогда не проживала, вещей ее не имеется, попыток вселения в квартиру не было, претензий к истцу относительно желания проживания в квартире не заявлялось со стороны ответчика, дверь и замок истец в квартире не меняла.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с иными представленными суду доказательствами, свидетели предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Кроме того, сама ответчик поясняет, что о вселении после исполнения решения суда <данные изъяты> года и достижения совершеннолетнего возраста она с требованиями к истцу не обращалась. В квартиру с момента регистрации не вселялась, обязанностей по сохранению и содержанию жилого помещения не выполняла, помощи в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонте квартиры не оказывала. На протяжении длительного времени отсутствовала в квартире. Доказательств наличия препятствий со стороны истца, объективно не позволяющих ответчику заселиться в спорное жило помещение, в материалы дела суду не представлено.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом приведенных выше обстоятельств, исследовав и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, каких-либо объективных препятствий для вселения не установлено, она добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по данному договору.

Обосновывая этот вывод, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, которая не проживает в спорной квартире более 15 лет, никогда не проживала в ней, попыток вселения на протяжении длительного периода времени после исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не предпринимала, фактически постоянно проживала по другим адресам, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, однако своим правом не воспользовалась, расходы по оплате коммунальных услуг не несла, не производила ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, в связи с чем, утратила право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку адрес (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адрес.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: У.П. Блок

Мотивированное решение составлено 27.02.2025.