УИД: 16RS0048-01-2022-007137-90

Дело №2-567/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Газтдинова А.М.,

при секретаре Хайбуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указывая в обоснование иска, что ответчик является его внучкой. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> и ФИО3 (супругой истца) был заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в квартиру вселились истец, их сын ФИО4 и внучка – ответчик. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ИК МО <адрес> и истцом было заключено дополнительное соглашение, согласно которому истец стал нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> вместо ФИО3, а умерший ФИО4 был исключен из числа нанимателей. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Но вместе с тем, она никогда в квартире не проживала, в нее не заселялалсь, коммунальные платежи не вносила. Ее личных вещей в квартире не имеется. Около 8 лет назад ответчика вывезли в другое государство, где она и проживает. Возвращаться в РФ она не намерена. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объемк, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, пояснила, что она является матерью ФИО2 В настоящее время ответчик находится в США, обучается. В этом году учеба у нее заканчивается и она намерена вернуться в РФ. Обычно ФИО2 постоянно во время каникул приезжала в РФ, но из-за пандемии и политической ситуации в мире в последние годы у нее это не получалось. Но в дальнейшем, она намерена вернуться в <адрес> и проживать в данной квартире. Просила в иске отказать.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу положений частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> по договору социального найма. Кроме него, в данное жилое помещение вселена ФИО2, его внучка. Согласно финансово лицевому счету состав семьи, проживающих по адресу г Казань, <адрес> состоит из 2 человек. Коммунальные платежи оплачиваются ФИО1, что никем из участников судебного разбирательства не оспаривалось.

Вместе с тем, суду представлена справка из Юго-Западного Государственного колледжа Флориды, согласно которой ФИО2 Зачислена в Коллегиальную среднюю школу Юго-Западного Государственного колледжа Флориды на 2020-2023 учебный год. Предполагаемый срок окончания обучения – май 2023 года.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодексак Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где в частности разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причинен выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, ввиду обучения за пределами Российской Федерации. Как пояснила представитель ответчика, после окончания учебы, ответчик намерена вернуться в Российскую Федерацию. Доказательств обратного суду не предоставлено. Ввиду чего, суд полагает, что обращение ФИО1 с настоящим исковым завлением, учитывая намерение ответчика вернуться и проживать в спорной квартире, преждевременно, на основании чего, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан.

Судья Газтдинов А.М.