ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4411/дата по иску наименование организации к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 78 по адресу: адрес, и не обеспечивает доступ в квартиру для проведения осмотра общего имущества, в том числе газового оборудования, с целью определения его состояния.

Истец просит суд обязать ответчика незамедлительно предоставить должностным лицам доступ для проведения обследования спорной квартиры для осмотра газового оборудования, устранить нарушения, выявленные наименование организации в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в пользу расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 78 по адресу: адрес.

В соответствии с Уставом Управляющая компания обязуется обеспечить организацию содержания и ремонта общего имущества в жилом доме.

Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

наименование организации обратилось к ФИО1 о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения осмотра общего имущества, в том числе газового оборудования, с целью определения его состояния.

Согласно п.п. «г», п.32 Правил, исполнитель вправе осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. Данная проверка осуществляется не чаще 1 раза в 3 месяца.

Ввиду неоднократных отказов собственника в предоставлении доступа в квартиру, наименование организации вынужден решать данный вопрос в судебном порядке.

В ходе обследования представителями наименование организации было выявлено, что ответчик установил варочную панель и духовой шкаф на одно отключающее устройство.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 предоставить доступ представителю ГБУ адрес «Жилищник адрес в квартиру № 78 по адресу: адрес дом. 13/1, для осмотра газового оборудования.

Обязать ФИО1, являющегося собственником квартиры № 78 по адресу: адрес, устранить нарушения. Выявленные наименование организации в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья: фио