77RS0013-02-2024-012036-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1423/25 по иску ТСЖ «Крылатские Холмы, 16» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по внесению платежей за капитальный ремонт в период с августа 2022г. по март 2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, уплаченную государственную пошлину в размере сумма, юридические услуги в размере сумма

Иск мотивирован тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 16, расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом - Товарищество собственников жилья. 18.10.1999г. было зарегистрировано Товарищество Собственников жилья «Крылатское-16» (далее Истец), которое и в настоящий момент осуществляет управление многоквартирным домом № 16.

Ответчик является собственником квартиры № 338, общей площадью 682,20 кв.м., входящей в состав указанного дома.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за капитальный ремонт в период с августа 2022г. по март 2025 г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодека Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 16, расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом - Товарищество собственников жилья. 18.10.1999г. было зарегистрировано Товарищество Собственников жилья «Крылатское-16» (далее Истец), которое и в настоящий момент осуществляет управление многоквартирным домом № 16.

Ответчик является собственником нежилого помещения, общей площадью 682,20 кв.м., входящей в состав указанного дома.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за капитальный ремонт в период с августа 2022г. по март 2025 г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат. В связи с чем, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере, который не оспорен ответчиком.

В порядке ст.155 п.14 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт нежилого помещения в размере сумма, арифметическая верность которого проверена судом и не вызывает сомнений в ее правильности.

В порядке ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма и юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Крылатские Холмы, 16» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить .

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Крылатские Холмы, 16» задолженность по внесению платежей за капитальный ремонт в период с августа 2022г. по март 2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, уплаченную государственную пошлину в размере сумма, юридические услуги в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 30 июня 2025

Судья фио