Дело № 2-28/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2023 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при помощнике судьи Халагеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением указав, что публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1, ФИО2 (созаемщики) в сумме 1 507500,00 руб. на срок <данные изъяты> мес. под <данные изъяты>% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилого дома, общей площадью: <данные изъяты>. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер: № Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно пункту 2.1. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов выдача кредита производится единовременно путем зачисления на счет титульного заемщика. Во исполнение условий кредитного договора Астраханское отделение № 8625 ПАО Сбербанк зачислило заемщику денежные средства в полном объеме. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаёмщики согласно п. 12. кредитного договора уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 1746019,58 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1444510,51 руб., просроченные проценты - 293443,44 руб., неустойка за просроченный основной долг - 699,94 руб., неустойка за просроченные проценты - 7 365,69 руб. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. Для определения рыночной стоимости заложенного имущества истцом была проведена оценка, в связи с чем расходы истца составили 1447,86 руб. В связи, с чем истец просит расторгнуть кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в пользу Астраханского отделения № 8625 ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ФИО2: задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1746 019,58 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1 444 510,51 руб., просроченные проценты - 293 443,44 руб., неустойку за просроченный основной долг - 699,94 руб., неустойку за просроченные проценты - 7 365,69 руб.; расходы, связанные с подготовкой отчета об оценке №№ от ДД.ММ.ГГГГ рыночной стоимости залогового имущества в размере 1 447,86 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 930,10 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №№, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый номер №№, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, одним лотом (жилой дом и земельный участок), установив первоначальную продажную стоимость в размере 864 000 руб. 00 копеек, равной <данные изъяты>% от рыночной стоимости суммы отчета оценщика №№ от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно уточненным исковым требованиям от ДД.ММ.ГГГГ истец просит расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в пользу Астраханского отделения № 8625 ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ФИО2: задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1746 019,58 руб., расходы, связанные с подготовкой отчета об оценке №№ от ДД.ММ.ГГГГ рыночной стоимости залогового имущества в размере 1 447,86 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 930,10 руб.

Обратить взыскание на заложенное по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ имущество (ипотека в силу закона), залогодатели ФИО1, ФИО2:

-объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №№,

-объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Россия<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение –жилое, количество этажей: 1, кадастровый номер №№.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 864 000 руб. 00 копеек, равной <данные изъяты>% от рыночной стоимости суммы отчета оценщика №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ г. 16-30 час. и ДД.ММ.ГГГГ 13-15 час. представитель истца, представитель ответчика не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Сведений о том, что неявка представителя истца имела место по уважительной причине, у суда не имеется.

Ответчик ФИО1 не явился. В соответствии с Федеральным законом от 26.02.1997 N 31-ФЗ (ред. от 04.11.2022) "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.11.2022) ФИО1, состоящий на воинском учете военном комиссариате по Икрянинскому, Лиманскому и Наримановскому районам Астраханской области призван на военную службу по мобилизации, что подтверждено справкой военного комиссариата по Икрянинскому району от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Представитель ответчика ФИО3 в телефонограмме, ответчик ФИО2 в судебном заседании считает невозможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца и ответчика ФИО1

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу (абз. 8 ст. 222 ГПК РФ).

Поскольку представитель истца вторично не явился в судебное заседание, не просил о разбирательстве дела в свое отсутствие, не заявлял об отложении слушания дела, не сообщил причины неявки, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь п.7 ст. 222,224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ПАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что на основании ст. 223 ГПК РФ истец вправе вновь предъявить вышеуказанные требования в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: