РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года г. Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчуховой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, представителя ответчика - администрации МО Плавский район по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-438/2022 по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, к администрации муниципального образования Плавский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., обратилась в суд с иском к администрации МО Плавский район о прекращении права общей долевой собственности за ней и несовершеннолетней ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: , и о признании за за ней и несовершеннолетней ФИО1 права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью . кв.м., расположенный по адресу: .

Свои исковые требования истец мотивируют тем, что ей и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная в одноквартирном жилом доме по адресу: , квартира без номера, что подтверждает выписка из ЕГРН Управления Росреестра по Тульской области. Данный жилой дом по своим признакам относится к индивидуальному жилому дому, поскольку в нем отсутствуют помещения общего пользования. Кроме того, администрацией МО Плавский район ей выдано предписание о необходимости оформления земельного участка под домом в собственность в установленном законом порядке. Однако оформить земельный участок в собственность под квартирой в силу закона не возможно. Все это стало причиной их обращения в суд.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Плавский район по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, привлеченное к участию в деле определением суда от 07.06.2022, ФИО8, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражал.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, представителя ответчика - администрации МО Плавский район по доверенности ФИО6, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2004 ФИО4 является собственником . доли квартиры, расположенной по адресу: .

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность . долю указанной квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Из соглашения об определении долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру следующим образом: доля ФИО4 – 2/3, доля ФИО3 – 1/6, доля ФИО1 – 1/6.

Согласно копии договора дарения ТО 2184099 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО4 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: .

Из выписки ЕГРН от 19.04.2022 квартира, расположенная по адресу: . принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (5/6 долей) и ФИО1 (1/6 доля).

Согласно статье 16 ЖК РФ жилой дом и квартира являются видами жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Таким образом, под жилым домом, по смыслу статьи 292 ГК Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 ЖК Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов истцам принадлежит четырехкомнатная квартира б/н общей площадью 70,2 кв.м., расположенная в одноквартирном, одноэтажном жилом доме по адресу: .

Согласно копии технического паспорта на объект капитального строительства жилой дом , является одноэтажным жилым домом и имеет общую площадь 71,7 кв.м., жилую площадь 46,4 кв.м., состоит из четырех жилых комнат, гостиной, веранды, санузла, коридора, кухни.

Следовательно, площадь квартиры, являющейся собственностью истцов, составляет всю площадь спорного жилого дома, других помещений в доме не имеется.

Исследовав представленные материалы, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является жилым домом, соответствует характерным признакам индивидуального жилого дома и не содержит признаков или элементов многоквартирного дома, а также блокированной застройки.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд считает возможным исковые требования ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации муниципального образования Плавский район удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 5/6 доли в праве на квартиру К№, расположенную по адресу: , общей площадью 70,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве на квартиру К№, расположенную по адресу: , общей площадью 70,2 кв.м.

Признать право общей долевой собственности ФИО4 на 5/6 доли, ФИО1 на 1/6 долю в праве на жилой дом, общей площадью 70,2 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Орлова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.