Решение по делу № 2-6696/2022 от 06.12.2022 | Подольский городской суд (Московская область)

№2-6696/22

50RS0035-01-2020-008174-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Специализированный <данные изъяты>» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,-

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», просила взыскать с ответчика в ее пользу 733302 рубля в счет уменьшения покупной цены переданного недвижимого имущества; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; расходы по оплате экспертизы в размере 67500 рублей; нотариальные расходы в сумме 2200рублей;почтовые расходы в сумме 482рубля 34 копейки; штраф.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве жилого комплекса №<данные изъяты> согласно которому ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, и передать ей (истцу) объект долевого строительства –квартиру с условным номером 234, проектной общей площадью 33,40 кв.м, а она (истец) обязалась принять и оплатить объект долевого строительства. Свои обязательства по оплате она (истец) исполнила своевременно и в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан передаточный акт. Однако, квартира передана ей (истцу) с существенными недостатками внутренней отделки, которые отражены в заключение специалиста, и до настоящего времени ответчиком не устранены. Общая стоимость восстановительного ремонта спорной квартиры, согласно вышеуказанному заключению специалиста, составляет 733302 рубля. Разрешить спор в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, она (истец) вынуждена была обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена. Представитель в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «<данные изъяты>» зарегистрировано и поставлено на учет в качестве юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>», именуемое в дальнейшем «Застройщик», и ФИО5, именуемая в дальнейшем «Участник долевого строительства», был заключен договор участия в долевом строительстве №<данные изъяты>.

По условиям Договора, застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) Объект недвижимости, строительный адрес: построить многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать соответствующий Объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором Цену и при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости принять Объект долевого строительства. Объект долевого строительства - жилое помещение, назначение: квартира, условный №, проектная общая площадь: 33,40 кв. м. На момент подписания настоящего договора Цена Договора определяется как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика и составляет 3574053рубля 51копейку, что соответствует долевому участию в строительстве 33,40 кв.м проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства.

В приложении № к Договору участия в долевом строительстве указан перечень отделочных работ, выполняемых в объекте долевого строительства

(л.д. 8-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на « ФИО2» в связи с регистрацией брака(л.д.91).

ФИО2 в полном объеме выполнила принятые на себя обязательства по оплате объекта долевого строительства.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт осмотра квартиры и оборудования в <адрес>, состоящей из 1комнаты,общей площадью 31,5кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>(л.д. 28-29).

Заключением специалиста №<данные изъяты> по результатам обследования квартиры по адресу: <адрес>, г.о.Люберцы,<адрес>, установлено, что работы выполнены с нарушениями требований действующих нормативно-технических документов. Жилое помещение имеет недостатки качества отделочных и монтажных работ, стоимость устранения которых составляет <данные изъяты>(л.д.38-81).

С целью досудебного урегулирования спора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес застройщика претензию по качеству выполненных строительно-отделочных работ(л.д.30-33).

Ответа на указанную претензию не поступило.

В связи с оспариванием ответчиком заявленных требований,для установления юридически значимых обстоятельств, по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно Заключению судебной строительно-технической экспертизы, в результате визуального обследования квартиры экспертом установлено, что внутренняя отделка исследуемой квартиры соответствует данным Приложения № к Договору участия в долевом строительстве №ЛЮБ-5/60/234-1075И от 29.08.2019г. (л.д.26).

Таким образом, экспертом делается вывод, что ремонтные работы проведенные истцом в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Как следует из таблицы №, строительно-монтажные и отделочные работы пола в исследуемой квартире по адресу: <адрес>, г.оЛюберцы, <адрес> не соответствуют следующим нормативно-техническим требованиям и имеются следующие дефекты (недостатки):

по отклонению поверхности (значительный и устранимый дефект);

по прочности плитки (значительный и устранимый дефект);

по разности швов плитки (малозначительный и устранимый дефект);

по зазору между досками ламината (малозначительный и устранимый дефект);

по зазорам между плинтусом, порожками и покрытием пола (малозначительный и устранимый дефект);

по отклонению по вертикали оконного блока в помещении №(лоджия) (значительный и устранимый дефект);

по нарушению остекления стеклопакета и профиля оконного блока в помещениях №№,4,5 (значительный и устранимый дефект);

по нарушению отделки подоконника в помещениях №№,4,5 (значительный и устранимый дефект);

по нарушению внутреннего монтажного шва в помещениях №№,4,5 (значительный и устранимый дефект);

Как следует из таблицы №, строительно-монтажные работы по сантехнических работ в исследуемой квартире по адресу: <адрес> не соответствует следующим нормативно-техническим требованиям и имеются следующие дефекты (недостатки):

по отсутствию крепления счетчиков воды (значительный и устранимый дефект);

по отсутствию крепления запорной арматуры (значительный и устранимый дефект);

по нарушению покрытия ванны (значительный и устранимый дефект);

по отсутствию герметизации ванны и унитаза (значительный и устранимый дефект);

по незакрепленному к стене полотенцесушителю (значительный и устранимый дефект);

В таблицах №№ п.2.2. экспертом установлены и приведены дефекты (недостатки) строительно-монтажных и отделочных работ. По мнению эксперта, причина возникновения данных дефектов - нарушение технологии и некачественные строительно-монтажные и отделочные работы.

В результате анализа и сопоставления выявленных строительных (отделочных) дефектов жилого помещения в данным досудебного заключении эксперта установлено, что перечисленные недостатки в жилом помещении по адресу<адрес> имеют место быть, за исключением следующих:

раковина не закреплена;

смеситель раковины не затянут;

стойка раковины не закреплена;

ванна не закреплена.

Далее экспертом приведен перечень работ, необходимых для устранения строительных (отделочных) дефектов <адрес>

Потолок:

демонтаж краски и шпатлевки, очистка поверхности в помещениях: №(коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

демонтаж потолочного плинтуса в помещениях: № (коридор), №(санузел), №{жилая комната), №(кухня-гостиная);

демонтаж штукатурки в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

грунтовка поверхности в помещениях: Щ(коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

штукатурка в помещениях: №(коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

шпатлевка и шлифовка в помещениях: №(коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

покраска 2 раза в помещениях: №(коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

монтаж потолочного плинтуса в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

Стены:

демонтаж обоев и шпатлевки в помещениях: № (коридор), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

очистка поверхности от краски и шпатлевки в помещениях: №(санузел); демонтаж керамической плитки и очистка поверхности от помещениях: №(санузел); демонтаж штукатурки в помещениях: № (коридор), №(санузел), № (жилая комната), №(кухня-гостиная);

штукатурка в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

шпатлевка и шлифовка в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

грунтовка в помещениях: №(коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

поклейка обоев в помещениях: № (коридор), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

демонтаж керамической плитки и очистка поверхности в помещениях: №(санузел); монтаж керамической плитки в помещениях: №(санузел);

Пол:

демонтаж керамической плитки в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(кухня-гостиная);

демонтаж напольного плинтуса в помещениях: № (коридор), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

демонтаж ламината в помещениях: №(жилая комната);

демонтаж стяжки в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

монтаж стяжки в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

гидроизоляция в помещениях: №(санузел), №(кухня-гостиная);

грунтовка в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

монтаж керамической плитки в помещениях: №(коридор), №(санузел), №(кухня-гостиная);

затирка швов керамической плитки в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(кухня-гостиная);

укладка ламината в помещениях: №(жилая комната);

монтаж напольного плинтуса в помещениях: № (коридор), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

Оконные блоки:

демонтаж и монтаж нового оконного блока в помещении № (жилая комната) площадью 1,71х 1,37м;

демонтаж и монтаж нового балконного блока в помещении №(кухня-гостиная);

демонтаж и монтаж нового оконного блока в помещении № (лоджия) площадью 3,86x1,53м;

демонтаж существующих подоконников и монтаж новых подоконников в помещении №(жилая) - 2 шт., в помещении №(кухня-гостиная) - 1 шт., в помещении №(лоджия) - 1 шт.

очистка поверхности откосов от краски и шпатлевки в помещениях: №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

шпатлевка и покраска откосов в помещениях: №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

Дверные блоки:

демонтаж и монтаж новой входной металлической двери;

замена существующих дверных полотен на новые в помещениях: №(санузел), №(жилая комната) №(кухня-гостиная);

демонтаж существующих наличников дверных блоков и монтаж новых наличников

дверных блоков во всех помещениях квартиры;

Электромонтажные работы:

• Демонтаж/монтаж осветительных приборов в помещениях: № (коридор), №(санузел), №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

Сантехнические работы:

очистка старой краски и покраска труб системы центрального отопления в помещениях: №(жилая комната), №(кухня-гостиная);

демонтаж и монтаж унитаза -1 шт.

демонтаж и монтаж полотенцесушителя - 1 шт.

демонтаж и монтаж смесителя - 2 шт.

демонтаж и монтаж раковины - 1 шт.

монтаж и демонтаж ванны-1 шт.

ремонт внутренней поверхности ванны;

демонтаж и демонтаж душевой стойки - 1 шт.

Рыночная стоимость материалов и работ, необходимых для устранения строительных (отделочных) дефектов <адрес> учетом износа составляет 728 497(семьсот двадцать восемь тысяч четыреста девяноста семь) рублей.

Рыночная стоимость материалов и работ, необходимых для устранения строительных (отделочных) дефектов <адрес> без учета износа составляет 746 853 (семьсот сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля(л.д.131-219).

Сомневаться в достоверности экспертного заключения и компетентности эксперта, суд оснований не имеет.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

К отношениям по участию в долевом строительстве жилья, возникшим в случаях привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на основании договора, заключенного гражданином исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной Законом о долевом участии в строительстве (часть 9 статьи 4 указанного Закона).

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно части 2 той же статьи в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с частью 6 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если недостатки были выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Согласно пункту 1 статьи 20 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

В соответствии со статьей 22 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", «Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования».

Судом установлено, что между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства построить дом и передать истцу объект долевого строительства- квартиру, качество которой должно соответствовать требованиям действующего законодательства. Истец в полном объеме исполнила обязательства по оплате цены договора. Ответчик принятые на себя обязательства исполнил не в полном объеме, передав истцу квартиру со строительными дефектами, на устранение которых требуются значительные материальные затраты. В ходе судебного разбирательства с использованием специальных познаний факт передачи истцу объекта долевого строительства ненадлежащего качества нашел свое подтверждение. Размер затрат на устранение строительных дефектов, согласно судебной строительно-технической экспертизы, составляет 746853рубля.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, соответствующих требованиям статей 59,60 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт передачи истцу объекта долевого строительства со строительными дефектами, суд полагает возможным требования ФИО2 удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, необходимые для устранения строительных дефектов, в счет уменьшения покупной цены объекта в размере, заявленном в иске, в сумме 733302 рубля.

Также истец просила взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994г. «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда»- моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях…, связанных с физической болью, связанной с причинением увечья, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, - степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Согласно статье 1101 ГК РФ, «Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего».

Удовлетворяя частично требования о взыскании компенсации морального вреда в пользу истца, суд исходил из того, что в судебном заседании установлено, что в результате действий ответчика, были нарушены права истца. При этом, принимая во внимание степень нравственных страданий истца, исходя из природы спорных правоотношений, принимая во внимание отсутствие вредоносных последствий, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

В соответствии с п.6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения части 1 статьи 333 ГК РФ содержат по сути, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Применяя указанную норму, суд вправе самостоятельно устанавливать наличие или отсутствие последствий нарушения обязательств и соразмерность взыскиваемой неустойки.

Штраф как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, по своей правовой природе является формой неустойки.

Исходя из того, что действующее законодательство предусматривает возможность снижения размера штрафа в случае, если подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что штраф носит компенсационный характер и не должен являться средством обогащения, суд находит возможным уменьшить размер подлежащего взысканию с ответчика штрафа до 15000 рублей, полагая данный размер штрафа адекватным последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, истец просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате экспертизы в размере 67500 рублей, почтовые расходы в сумме 482 рубля 74 копейки и нотариальные расходы в сумме 2200рублей.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела: копия договора на оказание услуг по проведению строительно-технической экспертизы и чека на оплату (л.д. 82-84).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено право лица, чье право нарушено, требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Таким образом, поскольку заявленные расходы являлись для истца объективной необходимостью для реализации права на судебную защиту, требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

ООО «Специализированный застройщик «Самолет Девелопмент» просили предоставить рассрочку исполнения решения суда.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего Постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Отказывая в удовлетворении требований ответчика в предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд исходит из неактуальности предоставления данной рассрочки ввиду ограниченного времени ее действия и даты принятия настоящего решения.

В силу ч. 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход соответствующего бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «<данные изъяты>» в пользу ФИО2 денежные средства в счет уменьшения покупной цены в размере 733302 рубля;компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей; расходы на проведение экспертизы в размере 67500 рублей; нотариальные расходы в сумме 2200рублей; почтовые расходы в сумме 482рубля 74копейки; штраф в размере 15000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда в размере, свыше 3 000 рублей; штрафа в размере, свыше 15000 рублей, - отказать.

Взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет Девелопмент» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11410рублей.

В удовлетворении заявления Ограниченной Ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет Девелопмент» о предоставлении рассрочки исполнения решения суда,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская

<данные изъяты>