Дело № 64RS0027-01-2025-000226-26
Производство № 2-197/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Петровск
Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Подмогильного А.А.,
при секретаре судебного заседания Четвериковой Э.А.,
с участием истца ФИО1 и её представителя – ФИО2,
представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ» – ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2025 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ» о признании незаконными действий по выставлению платежных документов на уплату взноса за капитальный ремонт, возложении обязанности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ» (далее – ООО «УК «ЖКХ»), в котором просит: признать незаконными действия ООО «УК ЖКХ» по выставлению на имя ФИО1 по лицевому счету № № платежных документов на уплату взноса на капитальный ремонт из расчета 20 рублей за 1 кв.м с 26.07.2023 года в размере 19 585 рублей 66 копеек; обязать ответчика начислять и выставлять на имя ФИО1 по лицевому счету № № платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в доме <адрес> из расчета 5,06 руб./кв.м с 01.07.2022 года по 31.12.2022 года, а с 01.01.2023 года – из расчета 6,44 руб./кв.м; обязать ООО «УК ЖКХ» прекратить начислять и выставлять на имя ФИО1 по лицевому счету № № платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в доме № <адрес> с учетом дополнительного взноса, предназначенного для финансирования расходов на капитальный ремонт крыши дома № <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником квартиры № <адрес>. Управление домом осуществляет управляющая организация – ООО «УК «ЖКХ». Решением Петровского городского суда Саратовской области от 23.03.2023 года были удовлетворены исковые требования ФИО4 к ответчику ФИО5 и признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № № от 27.06.2022 года по вопросу № 2 – об утверждении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный постановлением Правительства Саратовской области № 616-П от 13.11.2013 года на 14,94 рубля, а именно 20 рублей с 1 кв.м помещения в период с 01.07.2022 года по 31.03.2024 года в целях выполнения работ по капитальному ремонту крыши. Указанное решение оставлено в силе апелляционным определением Саратовского областного суда от 26.07.2023 года. ООО «УК ЖКХ» участвовало в рассмотрении указанного дела в качестве третьего лица, оно обладает информацией о признании решения общего собрания недействительным. Истец обратилась к ответчику с претензией, в которой указывала, что добросовестно и своевременно оплачивает взносы на капитальный ремонт, однако в платежных документах указывается якобы имеющаяся задолженность в размере 19 585 рублей 66 копеек, просила выставлять по её лицевому счету платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства Саратовской области № 616-П от 13.11.2013 года. Однако, ООО «УК ЖКХ» продолжает выставление платежных документов на имя истца из расчета 20 рублей за 1 кв.м, указывая на наличие задолженности, претензия ответчиком была оставлена без ответа. Полагая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ» ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, представила соответствующее письменное заявление.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, что подтверждается письменным заявлением представителя ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, право представителя ответчика на признание иска содержится в доверенности № 1 от 09.01.2025 года, выданной ООО «УК «ЖКХ», суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить.
Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ» (ИНН <***> ОГРН <***>) по выставлению на имя ФИО1 по лицевому счету № № платежных документов на уплату взноса на капитальный ремонт из расчета 20 рублей за 1 кв.м с 26.07.2023 года в размере 19 585 рублей 66 копеек.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ» (ИНН <***> ОГРН <***>) начислять и выставлять на имя ФИО1, по лицевому счету № № платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в доме № <адрес> из расчета 5,06 руб./кв.м с 01.07.2022 года по 31.12.2022 года, а с 01.01.2023 года – из расчета 6,44 руб./кв.м.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ» (ИНН <***> ОГРН <***>) прекратить начислять и выставлять на имя ФИО1 по лицевому счету № № платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в доме № <адрес> области с учетом дополнительного взноса, предназначенного для финансирования расходов на капитальный ремонт крыши дома № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025 года.
Председательствующий (подпись) А.А. Подмогильный