№ 2- 622/202
УИД 36RS0007-01-2022-000905-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 02 ноября 2022 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,
с участием помощника прокурора Аннинского района Воронежской области ПлотниковаН.Н.,
истца Ш.Л.НА.,
представителя ответчикаФИО1 – адвокатаСбоева С.А.,
при секретаре судебного заседания Максименковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ 098475 ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире с её согласия был зарегистрирован ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время и на протяжении 6-ти месяцев ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении. Место его фактического нахождения не известно. В связи с чем добровольное его снятие с регистрационного учета невозможно. Она, как собственник квартиры не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом из-за наличия зарегистрированных в нем лиц, а именно указанное обстоятельство препятствует ей в продаже квартиры. ФИО1, не проживая в указанном жилом помещении на протяжении более полугода, сохраняет в нем лишь регистрацию, т.е., злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч, 1 ст. 10 ГК РФ. В настоящее время ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Никакого соглашения между нами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Просила прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 3)
ИстецФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, пояснив, что ФИО1 приходится ей сыном, ФИО1 в настоящее время проходит военную службу по призыву, точное место нахождения сына ей неизвестно, с сыном она общается, возможности приехать и прекратить регистрацию по адресу: <адрес>, он не может,прекращение регистрации ФИО1 по данному адресу ей необходимо для продажи данной квартиры, о проведении судебного заседания по данному иску он извещен, возражений у него нет.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором указал, что явиться на судебное заседание возможности не имеет, в связи с прохождением военной службы по призыву, исковые требования признает в полном объеме, правовые последствия признания иска ему ясны и понятны (л.д. 24).
Представитель ответчика ФИО1– адвокат Сбоев С.А. в судебном заседании с учетом предоставленного заявления ответчика ФИО1 не возражал против удовлетворения требований истца.
В заключении помощник прокурора Аннинского района Воронежской области Плотников Н.Н. полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о прекращении права ответчика ФИО1 пользоваться жилым помещением истца и для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО2 требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик ФИО1 в добровольно заявил о признании иска. В заявлении указал, что последствия признания иска и принятия его судом ему ясны и понятны.
Суд полагает возможным принять признание ответчиком ФИО1 предъявленного к нему истцом ФИО2 иска о прекращении права пользования жилым помещением.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно карточки регистрации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а так же записи о регистрации паспорта № ФИО1 5апреля 2011 года в жилом помещении – квартире <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. 7-8).
Как пояснила в судебном заседании истецФИО2, на протяжении 6-ти месяцев ответчик ФИО1 фактически не проживает в указанном жилом помещении, ФИО1 приходится ей сыном, ФИО1 в настоящее время проходит военную службу по призыву, точное место нахождения сына ей неизвестно, с сыном она общается, возможности приехать и прекратить регистрацию по адресу: <адрес>, он не может, прекращение регистрации ФИО1 по данному адресу ей необходимо для продажи данной квартиры, о проведении судебного заседания по данному иску он извещен, возражений у него нет.
Учитывая, что ФИО1 являющийсячленом семьи собственникаФИО2 исковые требования ФИО2 признал, о чем предоставил заявление, суд, полагает правильным признать Ш.Д.АБ. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности истцу ФИО2 и снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить право пользования ШляховаДанила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья С.А. Кругова
Решение в окончательной форме изготовлено 3ноября 2022 года.