50RS0005-01-2025-000252-09
Дело № 2-1016/2025
Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
при участии: представителя истца по доверенности – ФИО2 ФИО10
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 ФИО11 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>; право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик является совершеннолетней дочерью истца, и зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, ее личных вещей в квартире нет, проживает отдельно с семьей в <адрес>, обязательств по плате за жилое помещение и коммунальные услуги она не выполняет; истец считает, что регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 ФИО12. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.
Представитель истца по доверенности ФИО2 ФИО13. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 ФИО14 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела по адресу регистрации, возражений не представила.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД по <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является истец на основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО16 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно положений части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 67 ГПК РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Совокупность исследованных судом доказательств по делу, в отсутствие доказательств обратного со стороны ответчика, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ней и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в квартире она не проживает, вещей ее там нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, указанное жилое помещение является собственностью истца.
При таких обстоятельствах, суд находит требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
Следует отметить, что ответчик в суд не явилась, доказательств в обоснование своих возражений, если таковые имеются не представила, суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО18 – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО1 ФИО20 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина