Дело №2-3848/2023

64RS0046-01-2023-003728-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Кроткове И.А.,

с участием представителя истца ФИО1

с учаситием представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» об обязании заключить договор приватизации,

установил:

ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» об обязании заключить договор приватизации, указывая, что с 23.12.2021 года она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Письмом администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» истцу было отказано в приватизации, в связи с непредоставлением справки, подтверждающей, что истец не участвовала в приватизации.

Истец, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свое право на приватизацию не использовала.

Указывая на данные обстоятельства ФИО3 просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора КУИ г. Саратова», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, в связи с чем дело, с учетом мнения представителя истцов рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что с 23.12.2021 года ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма №20634 от 23.12.2021 года.

Согласно справке ОКБ «Святой Софии» от 26.05.2023 г. ФИО3 работала в ОКБ «Святой Софии» в периоды 01.08.1986 – 27.10.2007, 26.03.2012-31.10.2022, с 05.12.2002 по настоящее время.

Согласно справке администрации Заводского района муниципального образования, «Город Саратов» от 30.09.2022 г. ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> 06.06.1996 по 14.03.2022.

Согласно справке КУИ г. Саратова от 19.10.2022 г. ФИО3 в приватизации жилых помещений по адресам: <адрес> не участвовала.

Кроме того согласно копии паспорта гражданина СССР ФИО3 имела регистрацию с 01.02.1987 года по адресу : <адрес> по 06.11.1996 года.

Жилое помещение по адресу <адрес> являлся ведомственным жильем ОКБ «Святой Софии». Учитывая тот факт, что в периоды 01.08.1986 – 27.10.2007 истец была сотрудником ОКБ «Святой Софии» и была зарегистрирована по данному адресу, суд приходит к выводу об установлении факта ее проживания в спорные периоды, а именно с 01.07.1992 по 15.09.1992 и 01.09.1993 по 14.02.1994 по адресу: <адрес>.

Исходя из установленного факта, а также справке КУИ г. Саратова от 19.10.2022 г. суд приходит к выводу, что ФИО3 право на приватизацию использовано не было.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последних подлежит судебной защите.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» об обязании заключить договор приватизации – удовлетворить.

Обязать администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить договор приватизации с ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2023 года.

Судья