Дело № 2-5546/22 УИД 53RS0022-01-2022-008269-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Новгородского района, действующего в интересах ФИО2 и ФИО3,, к Администрации Пролетарского городского поселения об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Прокурор Новгородского района, действуя в интересах ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения. В обоснование указал, что истцы зарегистрированы и проживают в предоставленной им по договору социального найма квартире № <адрес>, площадью 37,7 кв.м. Многоквартирный дом, в котором расположена указанная квартира, включен в реестр многоквартирных домов, признанных ветхими, аварийными и подлежащими расселению. До настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение истцам не предоставлено. Прокурор просит обязать Администрацию Пролетарского городского поселения предоставить ФИО2 и ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 37,7 кв.м. на территории Пролетарского городского поселения.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по указанным в иске адресам.

Представитель ответчика в заседание также не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения № № от 20.04.2012 Администрацией Пролетарского городского поселения ФИО2 (Наниматель) было предоставлено жилое помещение, состоящее из <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ее дочь ФИО3 Квартира передана нанимателю по акту приема жилого помещения от 20.04.2012.

ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 28.02.1989, ФИО3 – с 24.07.2001

Как следует из экспертного заключения № 0411/21 от 04.11.2021, доводы которого при рассмотрении настоящего дела не опровергнуты, дом <адрес> является ветхим, представляет угрозу здоровью, т.е. является опасным для проживания, реконструкции не подлежит.

Постановлением Администрации Пролетарского городского поселения от 29.12.2021 № 328, на основании заключения межведомственной комиссии от 27.12.2021, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим расселению. Срок сноса дома и расселения проживающих в нем граждан установлен до 31.12.2030.

Постановлением Администрации Пролетарского городского поселения от 12.05.2022 № 85, на основании заключения межведомственной комиссии, многоквартирный дом <адрес> включен в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Иных жилых помещений истцы не имеют, что подтверждается сведениями ЕГРН, полученными из Управления Росреестра по НО по запросу суда.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные выше нормы закона, а также тот факт, что жилое помещение, которое истцы в настоящее время занимают, непригодно для проживания, дом в котором они проживают, признан аварийным и подлежащим сносу, их дальнейшее проживание в нем угрожает их жизни и здоровью, поскольку конструкции указанного дома исчерпали несущие способности, иск прокурора Новгородского района является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора Новгородского района - удовлетворить.

Обязать Администрацию Пролетарского городского поселения предоставить ФИО2 и ФИО3, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 37,7 кв.м. на территории Пролетарского городского поселения Новгородского района Новгородской области

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 20.09.2022.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 20.09.2022