УИД: 30RS0001-01-2022-007114-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 6 октября 2022 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело № 2-4039/2022 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», с привлечением третьих лиц ФИО5, ФИО6 о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании решения Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» № 565-р от 2 ноября 2020 г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения установлен не позднее 1 апреля 2021 г. Однако ответчик не принимает никаких мер по переселению из ветхого жилья, жить в данном доме не возможно и опасно, поскольку существует реальная угроза жизни и здоровью. В связи с чем, истец ФИО4 была вынуждена обратиться в суд и просит с учетом уточнения исковых требований обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ей на состав семьи 3 человека (она, дочь ФИО5 и сын ФИО6) по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемой квартиры, но не менее 33,5 кв.м., в пределах населенного пункта.

Истец ФИО4 и её представитель, адвокат Бирюкова В.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО7 в судебном заседание просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на основании решения Трусовского районного суда г. Астрахани от 18 ноября 2021 г., вступившим в законную силу 23 декабря 2021 г. за ФИО4 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пл. Артема Сергеева, <адрес>.

Как следует из материалов дела, <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., в <адрес> по адресу: <адрес>, пл. Артема Сергеева, является муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской № из Реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» от 28 декабря 2020 г, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости,.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Астрахани от 10 августа 2020 г., в квартире № 3, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного дома литера «А», по пл. Артема <адрес> в <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации №1978-р от 2 ноября 2020 г. многоквартирный дом литера «А» по <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлен не позднее 1 апреля 2021 г.

Однако до настоящего времени истец и третьи лица из указанного дома не отселены, что ответчиком не оспаривается.

Как усматривается из пояснений истца ФИО4, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором находится квартира истца является аварийным, проживание в нем, создает в настоящее время реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалам дела и ответчиком также не оспаривались.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16.09.2009), следует, что определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Однако в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО4 о возложении на ответчика обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому, подлежат удовлетворению.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что свободными жилыми помещениями они не располагают, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не свидетельствует о незаконности требований.

Другие доводы ответчика также не могут быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», с привлечением третьих лиц ФИО5, ФИО6 о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ФИО4 на состав семьи 3 человека (она, дочь ФИО5 и сын ФИО6) благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемой квартиры, но не менее 33,5 кв.м., в пределах населенного пункта.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2022 года.

Судья О.Н.Хохлачева