<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года с. Большая Глушица Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1202/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Большеглушицкий районный суд Самарской области по тем основаниям, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которая подготовила межевой план границ земельного участка. Кроме того, при выполнение кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составила <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит суд установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны и разъяснены.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Изучив отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцы являются собственниками здания - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 96,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в ГФД, полученных в результате проведения землеустроительства, предоставлены копии материалов открытого пользования из состава, имеющегося в Отделе Землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес>, кадастрового квартала №, <адрес>, изготовленного в ДД.ММ.ГГГГ г., инвент. № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно приложению.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ изготовила межевой план границ и заключение.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнение кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составила <данные изъяты>. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального образования сельского поселения Большая Глушица Большеглушицкого р-на Самарской обл., установлены решением Собрания представителей сельского поселения Большая Глушица № от ДД.ММ.ГГГГ и составляют от 300 до 3000 кв.м.

Границы земельного участка не пересекают границы муниципального образования м.р. Большеглушицкий, а также границу населенного пункта Большая Глушица, отсутствуют такие признаки нерационального использования земельного участка как вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов исскуственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10.ст.22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Граница земельного участка определялась на местности с помощью следующих ориентиров: т.н1-т.н1 (забор деревянный). Уточняемый земельный участок граничит: т.н12-т.н.1- земли неразграниченной государственной собственности: т.н1-т.н.6- земельный участок с кад.№, сведения о границах данного земельного участка соответствуют материалам межевания; т.н6-т.н9-земельный участок с кад.№, сведения о границах данного земельного участка соответствуют материалам межевания; т.н9-т.н12- земельный участок с кад.№, сведения о границах данного земельного участка соответствуют материалам межевания.

В ответ на запрос о предоставлении сведений подтверждающих конфигурацию земельного участка при его образовании, службой Росреестра были предоставлены картографические материалы, а именно: выкопировка из материалов Инвентаризации земель населенного пункта с.Б.Глушица Землеустроительного дела по кадастровому кварталу №, изготовленного Московским Аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ как мы видим из представленного приложения, граница уточняемого земельного участка отличается от фактических границ земельного участка с кад №, причина расхождений неизвестна.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено.

Кроме того, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись

<данные изъяты>