Решение по делу № В2-2-599/2024 от 03.02.2025

УИД 63RS0002-02-2024-000804-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Борское Самарской области 3 февраля 2025 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной А.В.,

при секретаре Калыгиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-81/2025 по исковому заявлению Е.О.В. к Е.П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Е.О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Е.П.С., в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ мать истицы А.Л.В., подарила ей жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, она является его единственным собственником. По данному адресу, кроме истицы, зарегистрированы: мать А.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сестра С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; племянница Е.П.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Е.П.С. была зарегистрирована по указанному адресу после рождения по месту регистрации своей матери С.М.А. Однако Е.П.С. по данному адресу никогда не проживала. Личных вещей Е.П.С. в доме не имеется. Коммунальные услуги не оплачивала. Членом семьи истицы она не является. С самого ее рождения истица с ней не общалась и не поддерживала связь, истице не известно место ее нахождения и проживания в настоящее время. Также по адресу регистрации Е.П.С. разыскивали сотрудники полиции в связи с тем, что она получила много микрозаймов и не выплачивает.

На основании изложенного, истец просил суд признать утратившим право пользования Е.П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> обязать миграционный пункт МО МВД России “Борский” снять Е.П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Е.О.В. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила его удовлетворить.

Ответчик Е.П.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации ответчика, указанному в исковом заявлении.

Участвующий в судебном заседании по назначению суда адвокат Д.А.З. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – МО МВД России Борский в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Допрошенная в качестве свидетеля А.Л.В. в судебном заседании показала, что ответчик является её внучкой, которую она последний раз видела когда ей было 4-5 лет, она в жилом доме никогда не проживала, вещей в доме не имеет, в настоящее время они не общаются, номера телефона её не имеет, где она сейчас проживает не знает.

Аналогичные сведения сообщены свидетелем С.Е.Н., являющейся соседкой истицы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав свидетеля, истца, защитника, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 ЖК Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что, обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом её семьи не является, письменное соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец Е.О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 09.12.2019г. и сведениями ЕРГН.

Согласно адресной справки в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Е.П.С. с 29.05.1998г., однако фактически там никогда не проживала.

Местонахождение ответчика судом не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в спорное жилом помещении формально, членом семьи настоящего собственника не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, бремя содержания дома и оплаты коммунальных услуг не несет, соглашений по пользованию и проживанию в спорном жилом доме между сторонами не заключалось, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, вещей в жилом помещении не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.О.В. к Е.П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Е.П.С. (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Е.П.С. (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Малкина

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2025 года.

<данные изъяты>