УИД 50RS0043-01-2025-000528-77

Дело №2-502/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Серебряно-Прудского района Московской области, в интересах неопределенного круга лиц, к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о понуждении провести замену прибора учета газа в муниципальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец прокурор Серебряно-Прудского района Московской области, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о понуждении провести замену прибора учета газа в муниципальной квартире, по адресу: <адрес>.

Истец – помощник прокурора Мовля М.А. иск поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации м.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

При этом под «неопределенным кругом лиц» следует понимать круг лиц, который невозможно индивидуализировать (определить), привлечь в процессе в качестве истцов, указать в решении, а также решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Аналогичная обязанность установлена статьей 676 ГК РФ, наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 8 Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся:

1) разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

2) установление требований к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций коммунального комплекса, цены (тарифы) на товары, услуги которых подлежат установлению органами местного самоуправления;

3) информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, определенных в качестве обязательных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также предусмотренных соответствующей муниципальной программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

4) координация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;

5) осуществление иных полномочий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, отнесенных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления.

Прокуратурой Серебряно-Прудского района Московской области проведена проверка по обращению ФИО1, в ходе которой в деятельности администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области выявлены нарушения закона.

Проведенной проверкой установлено, что по договору социального найма ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором в 2013 году администрацией округа установлен прибор учета газа – счетчик ГРАНД №, дата изготовления 11.2013.

Нанимателем жилого помещения – ФИО1 неоднократно направлялись обращения в администрацию округа, однако до настоящего времени замена прибора учета газа не произведена.

Таким образом, должностными лицами администрации округа нарушены права и законные интересы нанимателя жилого помещения – ФИО1

06.03.2025 по указанным выше нарушениям закона прокуратурой района вносилось представление №7-01-2025/Прдп42-22-20460041 в адрес Главы муниципального округа Серебряные Пруды Московской области с требованием об устранении нарушений требований законодательства. Однако, согласно полученного ответа до настоящего времени нарушения не устранены, в связи с отсутствием достаточного финансирования.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального округа Серебряные Пруды в течение 5 (пяти) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в соответствии с требованиями действующего законодательства провести замену прибора учета газа в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 18.07.2025